EXCELENTE CASA 5 QTS! VEREDA DA CRUZ ARNIQUEIRAS ÁGUAS CLARAS! OPORTUNIDADE! ✔️✅Essa casa em Arniqueiras parece ser uma boa opção para quem busca um imóvel espaçoso em condomínio fechado. Aqui estão alguns pontos importantes que podem ser atrativos para potenciais compradores: Principais Características: • Localização: O imóvel está em Arniqueiras, próximo de Águas Claras e Taguatinga, com fácil acesso ao Pistão Sul, uma região com boa infraestrutura e comodidades próximas. • Espaço: São 200m² de área construída em um lote de 200m², com dois andares. A casa oferece 5 quartos, sendo 2 suítes (uma no térreo e outra no andar superior). • Área Social: O térreo conta com diversas áreas de convivência, como sala de TV, sala de estar, copa e uma churrasqueira integrada à área de serviço, além de um banheiro social. • Parte Superior: A parte superior tem 4 quartos, todos com varanda, além de uma sala íntima. A estrutura do andar superior é feita em laje, o que proporciona segurança e durabilidade. • Garagem: A casa tem espaço para 2 carros. • Infraestrutura do Condomínio: O condomínio é antigo e quase totalmente regularizado pela Terracap (90%). Conta com serviços como CEB, Caesb, internet de fibra (Oi, Net, Claro, Vivo), o que garante boa conectividade e comodidade. Ponto de Atenção: • Não Aceita Financiamento: Isso pode ser um ponto a considerar, pois a compra precisa ser à vista ou por outros meios de negociação. • Escritura Pública de Posse: O imóvel possui escritura de posse! Em resumo, essa casa é uma opção atrativa para famílias que buscam espaço, segurança de um condomínio fechado, e uma boa localização, mas é importante estar atento às questões de regularização e financiamento. **** LOTE 200 M² , LOTE COM AVANÇO ÁREA VERDE, 350M² LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61” 98135-4261 “WHATSAPP" & LIGAÇÕES EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!