SQSW 306 Bloco B | Cobertura Duplex | 223 m² Oportunidade no Sudoeste: cobertura duplex de canto, com vista panorâmica livre e permanente, em uma das quadras mais valorizadas da região. Localizada na SQSW 306, quadra de ponta próxima ao Setor Policial, Terraço Shopping e às entradas do Parque da Cidade. Região tranquila, com baixo fluxo de veículos e excelente mobilidade. Destaques do apartamento • 223 m² de área privativa. • Cobertura duplex, de canto, com apenas três apartamentos por andar. • 4 quartos, sendo 2 suítes. • Pavimento inferior: 3 quartos, sendo 1 suíte. • Pavimento superior: 1 suíte, garantindo mais privacidade. • Sala ampla para três ambientes: estar, jantar e TV. • SIMPLESMENTE EXCLUSIVO • Cozinha com armários modernos. • Área e banheiro de serviço. • Excelente iluminação natural, ventilação cruzada e vista livre, sem prédios em frente. Condomínio moderno e sustentável Edifício de alto padrão, com arquitetura contemporânea, fachada em vidro, acabamentos sofisticados e revestimentos revisados. • Paisagismo com ampla área verde. • Placas fotovoltaicas para geração de energia. • Sistema de reuso de água cinza. • Preparação para carregamento de veículos elétricos. • Bicicletário amplo e seguro. Lazer completo Áreas de lazer no pilotis e rooftop, planejadas para toda a família: • Piscina, sauna, churrasqueira, TV e banheiros feminino e masculino. • Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza, ilha com cooktop, forno elétrico, micro-ondas, freezer e geladeira. • Salão de festas com cozinha, banheiros e vista panorâmica. • Academia com equipamentos profissionais. • Brinquedoteca em ambiente seguro e planejado. Uma cobertura completa para quem procura espaço, conforto, vista, segurança e excelente localização no Sudoeste. _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

Oportunidade no Guará II — DF QE 40 Apartamento reformado, com 33 m² privativos, ideal para morar ou investir, em ótima localização no Guará II. • 1 quarto • Sala, cozinha e banheiro • 4º andar • Prédio sem elevador • Sem vaga de garagem • Condomínio organizado • Imóvel reformado e pronto para uso Venda realizada por cessão de direitos. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto, bem localizado e com valor atrativo no Guará II. Preço baixo para vender rápido! Aceito carro como parte do pagamento, sujeito à avaliação. Entre em contato e agende sua visita. _________________________________________________________ Ligue e agende sua visita. Imóveis comerciais e residenciais em todo o DF. Temos correspondente bancário e vendemos o seu imóvel. VENDEMOS O SEU IMÓVEL! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! _________________________________________________________ Atenciosamente, Paulo Henrique Oliveira da Silva Consultor Imobiliário — Vendas Brasília CRECI-DF 17.714 | CNAI DF/SP 27.400 Certificação ANBIMA CPA-10 Perito Judicial Imobiliário 📱 (61) 98135‑4261 — WhatsApp e Ligações * Exija sempre o CRECI do seu Corretor Imobiliário

Apartamento à venda — Recanto das Águas Rua das Pitangueiras, Águas Claras/DF Excelente apartamento com 185 m² de área privativa, ideal para quem busca amplitude, conforto e uma localização estratégica em Águas Claras. O imóvel dispõe de: • 4 quartos, sendo 3 suítes • Ampla sala para três ambientes • Varanda gourmet com churrasqueira • Cozinha funcional • Área de serviço independente • Dependência completa de empregada, com quarto e banheiro de serviço • 2 vagas de garagem Lazer e comodidade O Residencial Recanto das Águas oferece estrutura para toda a família: • Espaço fitness • Salão de festas com lounge externo • Espaço gourmet amplo com churrasqueira • Playground • Sala de jogos • Portaria 24 horas Localizado na Rua das Pitangueiras, o residencial fica próximo à Estação Arniqueiras do metrô e ao Parque Ecológico de Águas Claras, favorecendo mobilidade e qualidade de vida.acnt.com Valor de venda R$ 1.200.000,00 _________________________________________________________ Ligue e agende sua visita. Imóveis comerciais e residenciais em todo o DF. Temos correspondente bancário e vendemos o seu imóvel. VENDEMOS O SEU IMÓVEL! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! _________________________________________________________ Atenciosamente, Paulo Henrique Oliveira da Silva Consultor Imobiliário — Vendas Brasília CRECI-DF 17.714 | CNAI DF/SP 27.400 Certificação ANBIMA CPA-10 Perito Judicial Imobiliário 📱 (61) 98135‑4261 — WhatsApp e Ligações * Exija sempre o CRECI do seu Corretor Imobiliário!

Apartamento de Alto Padrão à Venda no Residencial Novara – Riacho Fundo I Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Localizado no Residencial Novara, um dos empreendimentos mais completos do Riacho Fundo I, este belíssimo apartamento reúne acabamento de alto padrão, tecnologia e uma excelente planta. Destaques do imóvel: • 80 m² de área privativa • 2 quartos, sendo 1 suíte com closet • Sala ampla para 2 ambientes • Varanda gourmet • Cozinha planejada • Área de serviço • Piso em porcelanato • Projeto de iluminação • Painel de TV/Home planejado • Ar-condicionado nos dois quartos • Porta de entrada com fechadura digital • Sistema de CFTV no apartamento • Automação de som na sala • Banheiros com box em vidro e espelhos • 1 vaga de garagem • Prédio com 2 elevadores Condomínio com lazer completo: • Piscina • Sauna • Spa • Churrasqueira • Salão de festas • Salão de jogos • Academia • Playground Condomínio: R$ 680,00 (incluso água) IPTU: R$ 800,00/ano Valor de venda: R$ 649.000,00 Aceita financiamento bancário e FGTS. Agende sua visita e conheça um dos melhores apartamentos do Residencial Novara. _________________________________________________________ Ligue e agende sua visita. Imóveis comerciais e residenciais em todo o DF. Temos correspondente bancário e vendemos o seu imóvel. VENDEMOS O SEU IMÓVEL! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! _________________________________________________________ Atenciosamente, Paulo Henrique Oliveira da Silva Consultor Imobiliário — Vendas Brasília CRECI-DF 17.714 | CNAI DF/SP 27.400 Certificação ANBIMA CPA-10 Perito Judicial Imobiliário 📱 (61) 98135‑4261 — WhatsApp e Ligações * Exija sempre o CRECI do seu Corretor

Apartamento de Alto Padrão à Venda no Residencial Novara – Riacho Fundo I Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Localizado no Residencial Novara, um dos empreendimentos mais completos do Riacho Fundo I, este belíssimo apartamento reúne acabamento de alto padrão, tecnologia e uma excelente planta. Destaques do imóvel: • 80 m² de área privativa • 2 quartos, sendo 1 suíte com closet • Sala ampla para 2 ambientes • Varanda gourmet • Cozinha planejada • Área de serviço • Piso em porcelanato • Projeto de iluminação • Painel de TV/Home planejado • Ar-condicionado nos dois quartos • Porta de entrada com fechadura digital • Sistema de CFTV no apartamento • Automação de som na sala • Banheiros com box em vidro e espelhos • 1 vaga de garagem • Prédio com 2 elevadores Condomínio com lazer completo: • Piscina • Sauna • Spa • Churrasqueira • Salão de festas • Salão de jogos • Academia • Playground Condomínio: R$ 680,00 (incluso água) IPTU: R$ 800,00/ano Valor de venda: R$ 649.000,00 Aceita financiamento bancário e FGTS. Agende sua visita e conheça um dos melhores apartamentos do Residencial Novara. _________________________________________________________ Ligue e agende sua visita. Imóveis comerciais e residenciais em todo o DF. Temos correspondente bancário e vendemos o seu imóvel. VENDEMOS O SEU IMÓVEL! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! _________________________________________________________ Atenciosamente, Paulo Henrique Oliveira da Silva Consultor Imobiliário — Vendas Brasília CRECI-DF 17.714 | CNAI DF/SP 27.400 Certificação ANBIMA CPA-10 Perito Judicial Imobiliário 📱 (61) 98135‑4261 — WhatsApp e Ligações * Exija sempre o CRECI do seu Corretor

ÁGUAS CLARAS RUA 37 CINCINATTI 2 Quartos! LAZER COMPLETO! OPORTUNIDADE! Descrição do imóvel Apartamento à venda no Residencial Cincinnati, na Rua 37 Norte, em Águas Claras. Imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização, seja para moradia ou investimento. Com 56 m² de área privativa, o apartamento possui 2 quartos, sem suíte, com planta funcional e ambientes bem distribuídos. Está localizado em andar alto, posição nascente, características que garantem melhor ventilação, maior privacidade, boa iluminação natural e temperatura mais agradável no dia a dia. O imóvel conta com armários planejados, oferecendo melhor aproveitamento dos espaços e mais praticidade para a rotina. É uma unidade pronta para morar, bem posicionada dentro do condomínio e com ótimo potencial de valorização. Características • 2 quartos • Sem suíte • 56 m² de área privativa • Andar alto • Posição nascente • Armários planejados • 1 vaga de garagem coberta e demarcada • Imóvel pronto para morar Condomínio O Residencial Cincinnati oferece estrutura de lazer completa, proporcionando mais conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família. É uma opção muito procurada em Águas Claras por reunir boa localização, condomínio organizado e lazer que agrega valor ao imóvel. Localização Localizado na Rua 37 Norte, o apartamento está em uma região estratégica de Águas Claras, com fácil acesso à Estação Concessionárias e proximidade de supermercados, shoppings, farmácias, escolas, restaurantes e diversos outros serviços essenciais. A localização favorece tanto quem deseja morar com comodidade quanto quem procura um imóvel com boa liquidez e potencial de rentabilidade. Condições de venda Valor de venda: R$ 489.000,00 _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

OPORTUNIDADE EM SAMAMBAIA SUL/DF — AO LADO DO METRÔ! NÃO FINANCIA! Casa à venda em excelente localização, próxima ao metrô e ao comércio local, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. • Lote com 155 m² • 2 quartos • Sala • Cozinha • 1 banheiro social • Área de serviço • Corredor nos fundos • Churrasqueira • Armários planejados Imóvel quitado, escriturado e registrado. Não tem laje, não aceita financiamento, não aceita troca e a venda é somente à vista. _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

VENDO 3 SALAS COMERCIAIS LED OFFICE OPORTUNIDADE! TAGUATINGA PISTÃO! AC. CARRO C/ PARTE DE PAGAMENTO Sala Comercial à Venda no Led Office – AO LADO DO TAGUATINGA SHOPPING | Águas Claras/DF *** TODAS LADO A LADO TOTAL 3 SALAS *** *** TODAS LADO A LADO TOTAL 3 SALAS *** *** TODAS LADO A LADO TOTAL 3 SALAS *** VENDO 3 SALAS COMERCIAIS LED OFFICE OPORTUNIDADE! TAGUATINGA PISTÃO! AC. CARRO C/ PARTE DE PAGAMENTO ATENÇÃO | ANTES DE AGENDAR 1 SALA R$ 220.000,00 2 SALAS R$ 425.000,00 3 SALAS JUNTAS R$ 600.000,00 (PIX OU TED) FINANCIAMENTO R$ 610.000,00 Excelente oportunidade para investidores e empresários: conjunto com 3 salas comerciais lado a lado, localizadas no 14º andar, com possibilidade de aquisição individual. Cada unidade possui metragem média de 33,5 m². As salas são climatizadas e contam com divisão inteligente em até 3 ambientes, proporcionando funcionalidade e conforto para diferentes tipos de atividade profissional. A posição perpendicular nascente garante boa iluminação natural ao longo do dia. Possui vaga de garagem de uso comum, não vinculada à matrícula, disponível sem custo adicional para usuários das salas comerciais. Localizado no moderno empreendimento Led Office, o imóvel oferece um ambiente corporativo consolidado, com portaria, controle de acesso e excelente padrão construtivo. Ideal para: - Escritórios - Consultórios - Empresas de serviços - Profissionais liberais - Investidores buscando renda com locação Destaques: - Localização estratégica na QS 1 Areal - Fácil acesso à EPTG, Taguatinga e Águas Claras - Região com forte atividade comercial e grande fluxo de pessoas - Próximo a bancos, cartórios, restaurantes, academias e serviços essenciais - Excelente potencial de valorização e liquidez Invista ou instale sua empresa em um dos endereços corporativos mais promissores da região. _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

Casa à venda em Arniqueiras, em condomínio fechado, com piscina aquecida, churrasqueira e excelente padrão de conforto. Imóvel com 2 quartos, sendo 1 suíte, em lote de 200 m², ideal para quem valoriza privacidade, bem-estar e uma localização estratégica. A residência está pronta para morar, não possui laje e não financia. Aceito troca por carros, avalio permuta e estou aberto a propostas, com total disposição para negociar. ***** COM MÓVEIS PLANEJADOS DE QUALIDADE! VENDA VIA CESSÃO DE DIREITOS/CONTRATO DE COMPRA E VENDA *** NÃO FINANCIA *** NÃO TEM ESCRITURA ******* NÃO TEM LAJE DISPENSO CURIOSOS!_________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

Casa com Edícula | Lote Vazado 400 m² | Excelente Custeio Oportunidade única! Casa espaçosa com 3 quartos, sendo 1 suíte completa com banheiro privativo, mais quarto reversível (ideal para home office ou quarto adicional), banheiro social, lavabo, sala de estar, cozinha, varanda na frente e nos fundos — tudo com laje, garantindo estrutura sólida e possibilidade de ampliação futura. O imóvel está inserido em lote vazado de 400 m², com acesso independente pela rua dos fundos para uma edícula completa, composta por: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia — ideal para renda extra com aluguel ou para acomodar familiares com privacidade. ✅ IPTU em dia ✅ Taxa de condomínio acessível: R$ 190,00/mês ✅ Lote vazado com acesso para duas ruas _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

🏡 OPORTUNIDADE! 2 QTS REFORMADO NO RESIDENCIAL MADEIRA – ÁGUAS CLARAS 🔁 Aceita permuta, com preferência por casa em Arniqueiras! 📍 Apartamento reformado à venda em Águas Claras, na Quadra 206, Praça Tuim, em localização privilegiada e super prática no dia a dia. ☀️ Com 68 m² de área privativa, posição nascente e excelente distribuição dos ambientes, este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e bom gosto. ✨ Destaques do imóvel: • 🛏️ 2 quartos bem ventilados • 🛋️ Sala ampla com ar-condicionado Daikin • 🍽️ Cozinha estendida e planejada • 🧰 Armários sob medida • 🚰 Pia Mekal com cuba dupla • 🔥 Cooktop, forno embutido e exaustor • 💡 Projeto de iluminação em todos os ambientes • 🚗 1 vaga de garagem coberta • ➕ Possibilidade de locação de vaga extra no condomínio por apenas R$ 80,00 📌 Localização excelente: Em uma praça tranquila e silenciosa, com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Você estará a poucos metros de: • 🛍️ Shopping Águas Claras • 🏢 DF Plaza • 🛒 Pão de Açúcar • 🍎 Oba Hortifruti • 💊 Farmácias • 🥖 Padarias • 🚆 Estação de metrô 🚘 Fácil acesso pelas principais vias: • Vereda da Cruz • EPVP • Pistão Sul • Próximo à Unieuro 🏢 Condomínio com lazer e segurança: • 🔐 Portaria 24 horas • 🏋️ Academia • 🎉 Salão de festas • 🍖 Churrasqueira • 🧸 Brinquedoteca • 🛗 Elevadores • ♿ Acessibilidade • 📹 Sistema de câmeras de segurança 💙 Ideal para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade e praticidade em uma das melhores regiões de Águas Claras. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

🏡 Residencial Villa Lobos | CNB 10 – Taguatinga Norte ✨ Apartamento totalmente reformado, pronto para morar! 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, bancos, mercados e transporte público. Detalhes do imóvel • 83 m² muito bem distribuídos • 3 quartos, sendo 2 suítes • 3 banheiros no total • Suíte master com banheira de hidromassagem • Sala ampla com 2 ambientes • Cozinha funcional com armários planejados • Área de serviço com armários • Banheiro social • Armários planejados em todos os ambientes • Piso em porcelanato • Projeto de iluminação moderno • 1 vaga de garagem coberta Lazer do condomínio • Piscina aquecida • Sauna • Academia • Salão de festas Ficha técnica • Condomínio: medido (água inclusa) • IPTU: mensal • Aceita financiamento bancário e FGTS • Valor: R$ 585.000,00 📞 Chame no WhatsApp para mais informações ou agendar visita! _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

Residencial Costa do Sol – Rua 5 Sul, Águas Claras Apartamento de alto padrão à venda Apartamento vazado, em andar alto, com excelente ventilação e acabamento nobre. Características do imóvel: • 3 suítes plenas • Lavabo • DCE completa com banheiro de serviço • Cozinha ampla • Sala para três ambientes • Varanda ampla • Ar-condicionado em dois quartos e na sala • Piso em granito • Rico em armários planejados • Painel de TV na sala • 2 vagas de garagem soltas e cobertas Condomínio: • Lazer completo • Empreendimento de alto padrão • Excelente localização em Águas Claras Condomínio: R$ 1.400,00 (gás incluso) Valor de venda: R$ 1.199.000,00 _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

KIT COM 1 QUARTO DE 33M² NO CONDOMÍNIO BERCY VILLAGE - ÁGUAS CLARAS Descubra o kit ideal para quem busca praticidade e conforto em Brasília! No coração de Águas Claras, Quadra 206 Sul, o Condomínio Bercy Village oferece apartamentos compactos de 33m² com 1 quarto, perfeitos para solteiros, casais ou investidores. Cada unidade conta com garagem para 1 vaga, distribuída em quarto amplo, sala integrada, cozinha americana moderna, banheiro completo e área de serviço. Infraestrutura completa para o seu bem-estar: • Portaria 24 horas com segurança monitorada. • COM VAGA DE GARAGEM COBERTA • Academia equipada para manter a forma sem sair de casa. • Piscina para relaxar nos dias quentes. • Salão de festas e churrasqueira para momentos inesquecíveis com amigos e família. • Gás encanado e lavanderia coletiva no prédio, facilitando o dia a dia. Localização imbatível: A apenas minutos do Metrô Águas Claras e Estação Arniqueiras, com fácil acesso ao IMP de Ensino Superior e comércios essenciais. Tudo isso em uma região valorizada, com crescimento acelerado e ótima rentabilidade para locação. Viva o melhor de Águas Claras no Bercy Village: conforto, lazer e mobilidade urbana em um só lugar. Agende sua visita hoje e encante-se! _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

RIACHO FUNDO I | LOTE ESCRITURADO E REGULARIZADO COM 150 M², AO LADO DA AVENIDA CENTRAL, EM LOCALIZAÇÃO EXCELENTE Excelente lote à venda no Riacho Fundo I, com 150 m², regularizado e escriturado, em localização privilegiada, ao lado da Avenida Central e com fácil acesso a diversos pontos da região. O imóvel possui uma casa simples, sem estrutura para aproveitamento, sendo uma ótima opção para quem busca terreno bem localizado para construir, investir ou desenvolver novo projeto residencial. Está próximo a comércio variado, escolas, parada de ônibus e vias de acesso, o que agrega praticidade ao dia a dia e favorece a valorização da área. Importante: não aceita financiamento. Entre em contato, agende sua visita com um de nossos corretores e apresente sua proposta. _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

Casa Nova de Altíssimo Padrão no melhor Condomínio do Jockey –VP Completamente Mobiliada e Escriturada Residência nova, nunca habitada, localizada no condomínio mais exclusivo e seguro do Jockey. Com lote 500m² de área construída, escritura (NÃO TEM HABITE-SE) regularizada e mobília completa, esta casa une sofisticação, conforto e design moderno em cada detalhe. • SOMENTE A CASA R$ 4.500.000,00 • MOBILIADA, DECORADA E EQUIPADA R$4.850.000,00 • ESCRITURADA - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO Piso Térreo – 253m² de Integração e Conforto • Ampla sala de estar com acabamento refinado. • Suíte reversível (ideal para escritório). • Lavabo elegante. • Elevador integrado para todos os pavimentos. • Cozinha gourmet com ilha e integração à sala de jantar. • Lavanderia, despensa e DCE completa. • Depósito funcional. • Área de lazer com piscina de 36,6m², sauna e banheiros masculino e feminino, garantindo conforto e privacidade. Piso Superior – 160m² de Privacidade e Elegância • 3 suítes amplas, sendo a máster com varanda íntima. • Sala de TV aconchegante. • Varandas na frente e nos fundos com belas vistas. Outras Características TOTAL DE 5 QUARTOS TODOS SUÍTES • Garagem coberta para 3 veículos. • Arquitetura contemporânea e acabamentos de altíssimo padrão. • Condomínio de alto prestígio, com segurança 24h e total exclusividade. Destaques • Imóvel 100% mobiliado, novo e sem uso. • MORADIA IMEDIATA!!!! • Condições de pagamento flexíveis, sob consulta. Se você busca uma residência de luxo, com conforto, modernidade e requinte, agende sua visita e descubra o melhor em qualidade de vida no Jockey. Ligue e agende sua visita. Imóveis comerciais e residenciais em todo o DF. Temos correspondente bancário e vendemos o seu imóvel. VENDEMOS O SEU IMÓVEL! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! _________________________________________________________ Atenciosamente, Paulo Henrique Oliveira da Silva Consultor Imobiliário — Vendas Brasília CRECI-DF 17.714 | CNAI DF/SP 27.400 Certificação ANBIMA CPA-10 Perito Judicial Imobiliário 📱 (61) 98135‑4261 — WhatsApp e Ligações * Exija sempre o CRECI do seu Corretor Imobiliário

Excelente casa térrea à venda em Arniqueiras (SHA CONJUNTO 05), com acesso pela SMPW/Park Way, em uma das localizações mais nobres e valorizadas de Brasília. Em terreno amplo de 653 m2, esta residência oferece conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Com aproximadamente 275 m2 de área construída, a casa é na laje, possui telhado colonial e planta térrea funcional, ideal para quem busca comodidade e boa distribuição dos ambientes. CASA TÉRREA 4 Qts. ARNIQUEIRAS CJ 5! MELHOR LOCALIZAÇÃO! AC. TROCA COM TROCO! **** IPTU INDIVIDUALIZADDO (ESCRITURA PÚBLICA DE POSSE) **** NÃO FINANCIA! O imóvel dispõe de: • 4 quartos, sendo 1 suíte. • 2 salas amplas, incluindo sala de jantar. • 3 varandas, que proporcionam excelente ventilação e integração com a área externa. • Área verde. • Espaço com churrasqueira. • Área de lazer. • Paisagismo, trazendo charme e acolhimento ao ambiente. A área externa é um grande destaque, com ótimo aproveitamento do terreno e espaço ideal para convivência, lazer e futuras ampliações. Localizada em Arniqueiras, com acesso facilitado pela SMPW/Park Way, a casa está em uma região estratégica, tranquila e bastante valorizada, em uma das áreas mais desejadas do Distrito Federal. Condições comerciais facilitadas: • Proprietário facilita o pagamento. • Aceita proposta para pagamento à vista. • Estuda veículo como parte do pagamento. • Aceita troca por imóvel ou terreno no Distrito Federal, com possibilidade de volta, mediante análise. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma localização privilegiada, com flexibilidade na negociação. Ligue e agende sua visita. Imóveis comerciais e residenciais em todo o DF. Temos correspondente bancário e vendemos o seu imóvel. VENDEMOS O SEU IMÓVEL! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! _________________________________________________________ Atenciosamente, Paulo Henrique Oliveira da Silva Consultor Imobiliário — Vendas Brasília CRECI-DF 17.714 | CNAI DF/SP 27.400 Certificação ANBIMA CPA-10 Perito Judicial Imobiliário 📱 (61) 98135‑4261 — WhatsApp e Ligações * Exija sempre o CRECI do seu Corretor Imobiliário!

CASA EM ÁGUAS CLARAS, QS 07, COM HABITE-SE E ESCRITURA, REPRESENTA UMA MEGA OPORTUNIDADE PELA LOCALIZAÇÃO COMERCIAL PRIVILEGIADA. Casa 4 quartos (2 suítes), 200 m² lote, QS 07 Águas Claras, aceita financiamento DESCRIÇÃO Excelente casa em avenida comercial da QS 07, Águas Claras, com habite-se, escritura individualizada e matrícula atualizada. Localização imbatível, cercada por padarias, farmácias, mercados e alto fluxo de pedestres - perfeita para morar ou investir em negócio próprio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: • Lote de 200 m² com frente generosa • 4 quartos amplos (2 suítes completas) • 1 quarto adicional com lavabo • Total de 4 banheiros modernos • Sala espaçosa para convívio • Cozinha funcional e bem planejada • Garagem coberta para 3 carros DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: • Sem condomínio - IPTU apenas R$ 600/ano • Total segurança jurídica (escriturada) • Potencial comercial pela avenida principal • Aceita financiamento bancário facilitado Ideal para famílias que buscam espaço ou empreendedores aproveitando localização nobre. Agende sua visita e aproveite esta oportunidade única em Águas Claras! _________________________________________________________ Ligue e agende sua visita. Imóveis comerciais e residenciais em todo o DF. Temos correspondente bancário e vendemos o seu imóvel. VENDEMOS O SEU IMÓVEL! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! _________________________________________________________ Atenciosamente, Paulo Henrique Oliveira da Silva Consultor Imobiliário — Vendas Brasília CRECI-DF 17.714 | CNAI DF/SP 27.400 Certificação ANBIMA CPA-10 Perito Judicial Imobiliário 📱 (61) 98135‑4261 — WhatsApp e Ligações * Exija sempre o CRECI do seu Corretor Imobiliário!

Lote em condomínio fechado de alto padrão à venda na SMPW Park Way Quadra 5, ideal para quem busca exclusividade e valorização em uma das regiões mais desejadas do DF. ***** LOTE SMPW QD 5 CONDOMÍO ALTO PADRÃO ACEITA CARRO! OPORTUNIDADE! Descrição do lote Lote 392m², medindo 14m x 28m, totalmente plano, perfeito para construção de casa de alto padrão, com excelente integração ao projeto do condomínio. Condomínio formado, com casas de alto padrão já construídas, portaria imponente e localização premium, ao lado de Águas Claras e com fácil acesso às principais vias do Park Way. Frações nessa quadra são muito procuradas por oferecerem segurança, tranquilidade e forte potencial de valorização imobiliária. Diferenciais do imóvel • Condomínio fechado com perfil de alto padrão e portaria imponente. • Lote plano, 14m x 28m, facilitando projeto arquitetônico moderno e funcional. • Localização espetacular na SMPW Quadra 5, próximo a comércios, serviços e à região de Águas Claras. • Ambiente residencial consolidado, com vizinhança qualificada e excelente padrão construtivo. Condições de negociação Aceita carro como parte do pagamento, com possibilidade de facilitar as condições mediante análise. Negociação não permite financiamento bancário, com documentação por contrato de compra e venda e cessão de direitos, prática comum em frações de condomínio na região do Park Way. Ligue e agende sua visita. Imóveis comerciais e residenciais em todo o DF. Temos correspondente bancário e vendemos o seu imóvel. VENDEMOS O SEU IMÓVEL! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! _________________________________________________________ Atenciosamente, Paulo Henrique Oliveira da Silva Consultor Imobiliário — Vendas Brasília CRECI-DF 17.714 | CNAI DF/SP 27.400 Certificação ANBIMA CPA-10 Perito Judicial Imobiliário 📱 (61) 98135‑4261 — WhatsApp e Ligações * Exija sempre o CRECI do seu Corretor Imobiliário!

APARTAMENTO 3 QUARTOS REFORMADO – RESIDENCIAL FLORIPA – SAMAMBAIA NORTE QS 404 BLOCO B. • 3 quartos, sendo 1 suíte • 73 m² de área privativa, 115 m² de área total • 2º andar, acesso por escada • 1 vaga de garagem coberta Diferenciais da reforma • Reforma geral recente, apartamento nunca habitado após a obra • Toda a parte elétrica substituída (fiação, quadro, disjuntores) • Projeto de iluminação em LED em todos os ambientes • Áreas molhadas totalmente renovadas: bancadas da cozinha e dos 2 banheiros, revestimentos e louças novas • Ponto para ar condicionado na sala/varanda Planta e ambientes • Sala ampla com acesso à varanda • Cozinha espaçosa • 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte • Banheiro social • Apartamento de frente, posição privilegiada e vista agradável Localização e acesso • Residencial Floripa, Samambaia Norte, região com comércio completo ao redor • Próximo a panificadoras, mercados, bons restaurantes e farmácias • Fácil acesso ao metrô e à ciclovia, além das principais vias da região Condições • Aceita financiamento • Aceita FGTS • Aceita carro como parte de pagamento Oportunidade real para quem busca morar em um apartamento novo por dentro, com excelente localização, fácil acesso e muita tranquilidade. Mude já! _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

Apartamento 1 Quarto à Venda – Vicente Pires (Rua 5) – 50m² DESOCUPADO – MUDE JÁ SEM BUROCRACIA! Oportunidade imperdível na coração de Vicente Pires! Apartamento compacto e funcional de 50m², pronto para morar, na Rua 5 – a poucos passos de supermercados, farmácias, padarias e escolas. Fácil acesso à EPTG, Taguatinga e Aeroporto, ideal para quem valoriza mobilidade e comodidade no dia a dia. Destaques do imóvel: • 1 quarto amplo e ventilado, perfeito para solteiros ou casais • Sala integrada e aconchegante para momentos de relax • Cozinha prática e moderna, com espaço otimizado • Área de serviço exclusiva • Banheiro social completo e bem conservado • 3º andar com escada (sem elevador) – vista privilegiada e ar puro! Vaga de garagem disponível para locação (R$ 100/mês) – flexibilidade total! Preço acessível e financiamento facilitado. Perfeito para primeiro imóvel ou investimento rentável na valorizada Vicente Pires. Agende sua visita HOJE e garanta essa joia! _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

Casa Moderna à Venda – QNL 17, Taguatinga Norte Casa nova com Habite-se, alto padrão, pronta para morar. Aceita financiamento, FGTS e carta de consórcio. Características principais: • Lote: 200 m² • Área construída: 130 m² • 3 quartos (1 suíte completa, 1 semi-suíte para os outros 2 quartos) • Sala ampla com pé-direito duplo e iluminação natural • Churrasqueira gourmet integrada • Piso em porcelanato em toda a casa • Projeto de iluminação sofisticado • Construção 100% laje Preço: R$ 850.000,00 Imóvel novo e funcional em localização privilegiada de Taguatinga Norte. _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

Casa Premium na Rua 5 - Vicente Pires, Brasília/DF Localização Estratégica e Valorizada Uma das ruas mais valorizadas de Vicente Pires, com comércio consolidado (supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais a poucos passos), acessos rápidos via DF-095 e proximidade ao Park Shopping e Saída Sul. Vizinhança familiar, segura e arborizada – simplesmente espetacular para quem busca qualidade de vida sem sair do bairro. *********** NÃO ACEITA FINANCIAMENTO !!! Características Técnicas e Acabamentos de Alto Padrão • Área Total: Lote de 150 m² + 130 m² de área construída (laje em toda extensão para expansão futura). • Distribuição Interna: 3 quartos amplos (sendo 1 suíte master com closet), todos equipados com armários planejados em MDF de alta durabilidade. • Sala de Estar e Cozinha Integrados: Conceito aberto moderno, com porcelanato tipo salame em alto brilho na sala, cozinha e áreas sociais (fácil manutenção e resistência a umidade). • Cozinha Funcional: Armários planejados completos, bancada em granito e espaço gourmet integrado à sala. • Climatização: Ar-condicionado split inverter instalado na sala e em 2 quartos (capacidade 9.000 BTUs cada, economia de energia). • Áreas Externas: Garagem coberta para 2 carros, quintal privativo com potencial para piscina ou lazer. Diferenciais que Fazem a Diferença Estrutura 100% reformada, pronta para morar: piso porcelanato premium em toda área social (antiderrapante e térmico), janelas amplas com ventilação natural, rede hidráulica e elétrica novas . _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

Apartamento à Venda - Riacho Fundo I, Brasília/DF Avenida Comercial - Localização Estratégica Valor: R$ 245.000,00 (NÃO FINANCIA, ACEITA CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO) Características Principais: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Área privativa: 90 m² • Andar: 2º (acesso por escada - sem elevador) • Acabamentos: piso em porcelanato por toda a unidade; armários planejados na cozinha Destaques da Unidade: • Cozinha ampla e funcional • Sala de estar ampla e bem ventilada • Apartamento altamente iluminado, com ótima incidência natural Condomínio e Infraestrutura: • Prédio com escada coletiva (sem elevador ou garagem/vaga rotativa) • Aspecto Jurídico Relevante: Terreno do edifício com escritura registrada; apartamento por cessão de direitos hereditários ou possessórios (verificar documentação completa com corretor) • Localização privilegiada: bairro autossuficiente com comércio completo, serviços essenciais e acessos independentes, próximo a vias principais de Brasília Valor: R$ 245.000,00 (NÃO FINANCIA, ACEITA CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO) Entre em contato para agendamento de visita e análise detalhada de documentos _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!