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Apartamento à venda em Samambaia Norte – QR 204 VENDA VIA CESSÃO DE DIREITOS/CONTRATO DE COMPRA E VENDA Excelente apartamento de 2 quartos, com aproximadamente, 64m² , em localização privilegiada na QR 204 Norte, atrás do Giraffas, na avenida principal de Samambaia Norte. O imóvel está cercado por comércio completo, com fácil acesso ao metrô e toda a praticidade que você procura no dia a dia. Destaques do imóvel 2 quartos bem ventilados. Sala ampla e aconchegante. Cozinha integrada à área de serviço. Banheiro social. Corredor interno funcional. Terraço/cobertura de uso exclusivo, ideal para lazer, churrasco, descanso ou secagem de roupas. 2º andar, em prédio sem elevador. Condomínio fechado, proporcionando mais segurança e tranquilidade. Sem taxa de condomínio. IPTU (NÃO DESMEMBRADO-NÃO PAGA TAXA) Lote escriturado. Condições de venda Valor à vista: R$ 170.000,00. Aceita carro como parte do pagamento. Não financia, pois não possui habite-se. Não possui escritura! Não possui garagem privativa. Localização estratégica Comércio na porta, transporte próximo e metrô a poucos minutos. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma das regiões mais práticas de Samambaia Norte. _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

✔️✅BOULEVAD DAS PALMEIRAS! BARATO! Descrição de Imóvel à Venda: Localizado em Samambaia Norte, este apartamento está em uma localização privilegiada, ao lado do metrô, no 4º andar, com uma vista incrível para a área de lazer. Com 56 m², é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com: • 2 quartos, sendo 1 suíte; • Vaga de garagem exclusiva; • Planejados em todos os ambientes, otimizando o espaço e garantindo funcionalidade; • Linda vista; • Localização espetacular, próximo a comércios, serviços e transporte público. Perfeito para quem busca qualidade de vida em uma das melhores regiões de Samambaia. ******** ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA********** LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61” 98135-4261 “WHATSAPP" & LIGAÇÕES EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

SAMAMBAIA NORTE -DF VENDO EXCELENTE QN 204 2QTS! ✅ OPORTUNIDADE/PREÇO DE OCASIÃO! METRAGEM PRIVATIVA DE 63 m²! ******************* ( SEM ELEVADOR -2º ANDAR) *************************** ✅IPTU OK >>> NÃO POSSUÍ TAXA DE CONDOMÍNIO ✅ DOCUMENTAÇÃO INDIVIDUAL (CESSÃO DE DIREITOS) ✅ LOTE ESCRITURADO! ✅ 02 QUARTOS, SALA CONJUGADA, CORREDOR, ÁREA DE SERVIÇO CONJ. E 01 WC! ✅NÃO TEM VAGA PRIVATIVA ✅ CONDOMÍNIO FECHADO (MEGA LOCALIZAÇÃO-TRANQUILIDADE) EXCELENTE CUSTO E BENEFÍCIO EM “TODOS OS SENTIDOS” COMÉRCIO CONSOLIDADO ✅METRÔ 700 m ✅ LOCAL ESPETÁCULAR (REGIÃO COMPLETA EM ABSOLUTAMENTE TUDO) ✅ ACEITA CARRO DE ATÉ 40% DO VALOR DO IMÓVEL _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "TIM" 98135-4261 “WHATSAPP" EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

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