🏡 Apartamento 2 Quartos em Samambaia Norte – Oportunidade Única! 🚇 Próximo ao Metrô | Aceita Carro! 📍 Localização privilegiada: QR 204 Norte (atrás do Giraffas), na avenida principal de Samambaia. Comércio completo na porta, tudo que você precisa a poucos passos, além da praticidade de estar pertinho do metrô! R$ 150.000,00 DINHEIRO R$ 160.000,00 (TROCA/CARRO) ✨ Destaques do imóvel • Aproximadamente 64m² privativos • 2º andar (prédio sem elevador) • 2 quartos bem ventilados • Sala ampla e aconchegante • Cozinha integrada à área de serviço • Banheiro social • Corredor interno funcional • Cobertura/terraço de uso exclusivo – perfeito para momentos de lazer, churrascos, tomar sol ou até mesmo estender roupas com praticidade 🔒 Mais vantagens • Condomínio fechado: ambiente seguro e tranquilo • Sem taxa de condomínio • IPTU em dia • Documentação: Lote escriturado | Apartamento com cessão de direitos • Não possui garagem privativa, mas conta com fácil acesso e transporte na porta ⚠️ Importante • Não financia (não possui habite-se) • Pagamento somente à vista • Aceita carro como parte do pagamento 💰 Preço de ocasião – oportunidade imperdível para morar ou investir em Samambaia Norte! _____________________________________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

SAMAMBAIA NORTE -DF VENDO EXCELENTE QN 204 2QTS! ✅ OPORTUNIDADE/PREÇO DE OCASIÃO! METRAGEM PRIVATIVA DE 63 m²! ******************* ( SEM ELEVADOR -2º ANDAR) *************************** ✅IPTU OK >>> NÃO POSSUÍ TAXA DE CONDOMÍNIO ✅ DOCUMENTAÇÃO INDIVIDUAL (CESSÃO DE DIREITOS) ✅ LOTE ESCRITURADO! ✅ 02 QUARTOS, SALA CONJUGADA, CORREDOR, ÁREA DE SERVIÇO CONJ. E 01 WC! ✅NÃO TEM VAGA PRIVATIVA ✅ CONDOMÍNIO FECHADO (MEGA LOCALIZAÇÃO-TRANQUILIDADE) EXCELENTE CUSTO E BENEFÍCIO EM “TODOS OS SENTIDOS” COMÉRCIO CONSOLIDADO ✅METRÔ 700 m ✅ LOCAL ESPETÁCULAR (REGIÃO COMPLETA EM ABSOLUTAMENTE TUDO) ✅ ACEITA CARRO DE ATÉ 40% DO VALOR DO IMÓVEL _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "TIM" 98135-4261 “WHATSAPP" EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

ANDAR ALTO NASCENTE *********** RESIDENCIAL POINT *********** RESIDENCIAL POINT *********** RESIDENCIAL POINT 1 VAGA RARIDADE!!!!!!!!!!!!!!!!!! ✅APARTAMENTO 50M² 2 QUARTOS, SALA DE ESTAR/JANTAR, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL E ÁREA DE SERVIÇO. 1 VAGA DE GARAGEM: ARMÁRIOS PLANEJADOS NA COZINHA, QUARTO CASAL E BANHEIRO; BOX NO BANHEIRO. CONDOMÍNIO: SALÃO DE FESTAS, CHURRASQUEIRA, ACADEMIA, QUADRA DE ESPORTE. ACEITA FINANCIAMENTO + FGTS ✅ OPORTUNIDADE/PREÇO DE OCASIÃO! ✅ DOCUMENTAÇÃO 100% ✅ VSITAS SÓ POR AGENDAMENTO ✅ÁREA COM COMÉRCIO CONSOLIDADO ✅ (ÓTIMA LOCALIZAÇÃO) PRINCIPAL DA CIDADE ✅ MEGA LAZER ✅ ACEITA CARRO PARA FACILITAR PARTE DE PAGAMENTO _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

✅SAMAMBAIA SUL ********** REFORMADO COM PORCELANATO E ARMÁRIOS PLANEJADOS! ✅500 mts ESTAÇÃO 01 METRÔ ✅49 M² ****** condomínio R$ 289,58 (incluso gás e internet) EXCELENTE CUSTO E BENEFÍCIO! ✔️ (MEGA LOCALIZAÇÃO) ÁREA NOBRE SAMAMBAIA ✔️COMÉRCIO CONSOLIDADO ✔️LOCALIZAÇÃO EXCELENTE ✅REFORMADO ( PISO EM PORCELNATO) ✅ PREÇO DE OCASIÃO! ✅DOCUMENTAÇÃO 100% (FINANCIA QUALQUER BANCO) ✅ACEITO CARRO DE ATÉ 60 MIL (suj. avaliação) ✅ GARAGEM COBERTA ✔️ PRÉDIO COM ELEVADOR ✔️CONDOMÍNIO INCLUI GÁS; APARTAMENTO COM SALA AMPLA; SALA E QUARTOS COM PERSIANAS ✔️REDE DE PROTEÇÃO EM TODAS AS JANELAS ✔️COZINHA COM ARMÁRIOS E FOGÃO COOKTOP ✔️ OPORTUNIDADE!!! ✅ _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61” 98135-4261 “WHATSAPP" & LIGAÇÕES EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

✅RESIDENCIAL VIVER MELHOR ✅02 QUARTOS (54m²) PRIVATIVOS (COM SUÍTE) ✅PRÓXIMO À ESTAÇÃO DO METRÔ ✅PRÉDIO NOVO (EXCELENTE ESTRUTURA) LOCALIZAÇÃO: - QS 301, CONJUNTO 1; - A POUCOS METROS DA FEIRA; - FÁCIL SAÍDA PELA BR 060; SERVIÇOS E LAZER: - PRÉDIO COM PORTEIRO 24H; - PORTÃO ELETRÔNICO NAS GARAGENS; - PISCINA; - SAUNA; - ACADEMIA; - SALÃO DE FESTAS COM COZINHA; - ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA; - SALÃO DE JOGOS; - PLAYGROUND; ✅COZINHA AMERICANA ✅SUPER AREJADO ✅1 VAGA DE GARAGEM COBERTA ✅ANDAR MÉDIO ✅ (MEGA LOCALIZAÇÃO) ✅ PREÇO DE OCASIÃO! ✅ DOCUMENTAÇÃO 100% (ESCRITURADO/FINANCIA/FGTS) ✅ ACEITO CARRO (suj. avaliação) ✅ ----------- CONDOMÍNIO E ÁREA DE LAZER, COM: - SALÃO DE FESTAS - CHURRASQUEIRA - QUADRA ESPORTIVA - PLAYGROUND - VALOR CONDOMÍNIO= R$ 570,00 INCLUSO ÁGUA E GÁS _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

• DE 320 MIL POR APENAS 285 MIL! OPORTUNIDADE! QR 302 – Residencial Golden Green | Samambaia SUL QR 302 Apartamento 2 Quartos | 1 Vaga de Garagem | Excelente Localização Descubra o conforto e a praticidade deste lindo apartamento localizado no Residencial Golden Green, na QR 302, em Samambaia. Ideal para quem busca qualidade de vida em um prédio novo, partilhado e com acabamento de alto padrão. Destaques do imóvel: • Sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares • 1º ANDAR NASCENTE VISTA PARA FRENTE • 47m² PRIVATIVOS (SEM SUÍTE) • 2 quartos, sendo 1 com armários planejados, painel para TV, mesa de cabeceira e ar-condicionado • Banheiro social com armário, espelho e box em vidro temperado • Cozinha funcional, equipada com armários e bancada • Área de serviço independente • IMPECÁVEL! ESTADO DE ZERO! • 1 vaga de garagem coberta Sobre o condomínio: Prédio novo, com excelente padrão de construção, acabamento de qualidade e fachada pastilhada. Localização privilegiada, com fácil acesso ao comércio local, escolas, transporte público e vias principais da região. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita! _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

✔️✅BOULEVAD DAS PALMEIRAS! BARATO! Descrição de Imóvel à Venda: Localizado em Samambaia Norte, este apartamento está em uma localização privilegiada, ao lado do metrô, no 4º andar, com uma vista incrível para a área de lazer. Com 56 m², é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com: • 2 quartos, sendo 1 suíte; • Vaga de garagem exclusiva; • Planejados em todos os ambientes, otimizando o espaço e garantindo funcionalidade; • Linda vista; • Localização espetacular, próximo a comércios, serviços e transporte público. Perfeito para quem busca qualidade de vida em uma das melhores regiões de Samambaia. ******** ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA********** LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61” 98135-4261 “WHATSAPP" & LIGAÇÕES EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

RES. JADE SAMAMBAIA 2Qts C/SUÍTE NOVO! OPORTUNIDADE!MUDE JÁ Oportunidade Imperdível: Dois Apartamentos Incríveis à Venda no Mesmo Condomínio! Descubra o lar perfeito em um condomínio completo e bem localizado! Temos dois apartamentos de 60m² disponíveis, prontos para morar, com acabamento impecável em porcelanato por toda parte. Ambos contam com 2 quartos (sendo 1 suíte), cozinha americana integrada à área de serviço, sala espaçosa e iluminada, banheiro social e vaga de garagem descoberta para maior praticidade. • Apartamento no 3º andar: Conforto e tranquilidade em um andar intermediário, com ótima ventilação natural e proximidade aos elevadores. • Apartamento no 8º andar: Vista livre panorâmica, ideal para quem ama amplitude e sol o dia todo – perfeito para relaxar com a família! O condomínio oferece estrutura completa para seu bem-estar: • Salão de festas equipado • Churrasqueira gourmet • Bicicletário seguro • Áreas comuns bem cuidadas e portaria 24h _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!