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SAMAMBAIA NORTE -DF VENDO EXCELENTE QN 204 2QTS! ✅ OPORTUNIDADE/PREÇO DE OCASIÃO! METRAGEM PRIVATIVA DE 63 m²! ******************* ( SEM ELEVADOR -2º ANDAR) *************************** ✅IPTU OK >>> NÃO POSSUÍ TAXA DE CONDOMÍNIO ✅ DOCUMENTAÇÃO INDIVIDUAL (CESSÃO DE DIREITOS) ✅ LOTE ESCRITURADO! ✅ 02 QUARTOS, SALA CONJUGADA, CORREDOR, ÁREA DE SERVIÇO CONJ. E 01 WC! ✅NÃO TEM VAGA PRIVATIVA ✅ CONDOMÍNIO FECHADO (MEGA LOCALIZAÇÃO-TRANQUILIDADE) EXCELENTE CUSTO E BENEFÍCIO EM “TODOS OS SENTIDOS” COMÉRCIO CONSOLIDADO ✅METRÔ 700 m ✅ LOCAL ESPETÁCULAR (REGIÃO COMPLETA EM ABSOLUTAMENTE TUDO) ✅ ACEITA CARRO DE ATÉ 40% DO VALOR DO IMÓVEL _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "TIM" 98135-4261 “WHATSAPP" EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

✅RESIDENCIAL VIVER MELHOR ✅02 QUARTOS (54m²) PRIVATIVOS (COM SUÍTE) ✅PRÓXIMO À ESTAÇÃO DO METRÔ ✅PRÉDIO NOVO (EXCELENTE ESTRUTURA) LOCALIZAÇÃO: - QS 301, CONJUNTO 1; - A POUCOS METROS DA FEIRA; - FÁCIL SAÍDA PELA BR 060; SERVIÇOS E LAZER: - PRÉDIO COM PORTEIRO 24H; - PORTÃO ELETRÔNICO NAS GARAGENS; - PISCINA; - SAUNA; - ACADEMIA; - SALÃO DE FESTAS COM COZINHA; - ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA; - SALÃO DE JOGOS; - PLAYGROUND; ✅COZINHA AMERICANA ✅SUPER AREJADO ✅1 VAGA DE GARAGEM COBERTA ✅ANDAR MÉDIO ✅ (MEGA LOCALIZAÇÃO) ✅ PREÇO DE OCASIÃO! ✅ DOCUMENTAÇÃO 100% (ESCRITURADO/FINANCIA/FGTS) ✅ ACEITO CARRO (suj. avaliação) ✅ ----------- CONDOMÍNIO E ÁREA DE LAZER, COM: - SALÃO DE FESTAS - CHURRASQUEIRA - QUADRA ESPORTIVA - PLAYGROUND - VALOR CONDOMÍNIO= R$ 570,00 INCLUSO ÁGUA E GÁS _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

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EXCELENTE 3 Qts. Samambaia N. Próx. metrô com suíte e vaga cob. 73m²! Oportunidade! **** DESOCUPADO MORADIA IMEDIATA **** QUITADO /ESCRITURADO/REGISTRADO 240 MIL (PAGAMENTO À VISTA) 250 MIL (FINANCIAMENTO/FGTS) Oportunidade Imperdível em Samambaia Norte/DF – 3 Quartos com Suíte, Próximo ao Metrô! Se você busca conforto, localização privilegiada e excelente custo-benefício, este é o imóvel ideal! Localizado no Residencial Floripa, na avenida principal de Samambaia Norte, este apartamento está a poucos minutos da estação de metrô, facilitando o seu dia a dia com mobilidade e conveniência. Características do Imóvel: • 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte aconchegante; • Sala ampla, iluminada e perfeita para momentos em família; • Cozinha funcional com área de serviço integrada; • Banheiro social com ótimo acabamento; • Varanda arejada, ideal para relaxar ou montar seu cantinho verde; • 1 vaga de garagem coberta. Sobre o Condomínio: • Ambiente familiar e bem cuidado; • Localizado no 2º andar (prédio sem elevador); • Condomínio com baixo custo mensal. Diferenciais da Localização: • Avenida principal de Samambaia Norte; • A poucos minutos da estação de metrô; • Fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e serviços. Este é o imóvel perfeito para quem quer sair do aluguel, começar uma nova fase ou investir em um bem com grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto o que pode ser o seu novo lar! ️ _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

• DE 320 MIL POR APENAS 285 MIL! OPORTUNIDADE! QR 302 – Residencial Golden Green | Samambaia SUL QR 302 Apartamento 2 Quartos | 1 Vaga de Garagem | Excelente Localização Descubra o conforto e a praticidade deste lindo apartamento localizado no Residencial Golden Green, na QR 302, em Samambaia. Ideal para quem busca qualidade de vida em um prédio novo, partilhado e com acabamento de alto padrão. Destaques do imóvel: • Sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares • 1º ANDAR NASCENTE VISTA PARA FRENTE • 47m² PRIVATIVOS (SEM SUÍTE) • 2 quartos, sendo 1 com armários planejados, painel para TV, mesa de cabeceira e ar-condicionado • Banheiro social com armário, espelho e box em vidro temperado • Cozinha funcional, equipada com armários e bancada • Área de serviço independente • IMPECÁVEL! ESTADO DE ZERO! • 1 vaga de garagem coberta Sobre o condomínio: Prédio novo, com excelente padrão de construção, acabamento de qualidade e fachada pastilhada. Localização privilegiada, com fácil acesso ao comércio local, escolas, transporte público e vias principais da região. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita! _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

🏡 Apartamento 2 Quartos em Samambaia Norte – Oportunidade Única! 🚇 Próximo ao Metrô | Aceita Carro! 📍 Localização privilegiada: QR 204 Norte (atrás do Giraffas), na avenida principal de Samambaia. Comércio completo na porta, tudo que você precisa a poucos passos, além da praticidade de estar pertinho do metrô! R$ 150.000,00 DINHEIRO R$ 160.000,00 (TROCA/CARRO) ✨ Destaques do imóvel • Aproximadamente 64m² privativos • 2º andar (prédio sem elevador) • 2 quartos bem ventilados • Sala ampla e aconchegante • Cozinha integrada à área de serviço • Banheiro social • Corredor interno funcional • Cobertura/terraço de uso exclusivo – perfeito para momentos de lazer, churrascos, tomar sol ou até mesmo estender roupas com praticidade 🔒 Mais vantagens • Condomínio fechado: ambiente seguro e tranquilo • Sem taxa de condomínio • IPTU em dia • Documentação: Lote escriturado | Apartamento com cessão de direitos • Não possui garagem privativa, mas conta com fácil acesso e transporte na porta ⚠️ Importante • Não financia (não possui habite-se) • Pagamento somente à vista • Aceita carro como parte do pagamento 💰 Preço de ocasião – oportunidade imperdível para morar ou investir em Samambaia Norte! _____________________________________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

RES. JADE SAMAMBAIA 2Qts C/SUÍTE NOVO! OPORTUNIDADE!MUDE JÁ Oportunidade Imperdível: Dois Apartamentos Incríveis à Venda no Mesmo Condomínio! Descubra o lar perfeito em um condomínio completo e bem localizado! Temos dois apartamentos de 60m² disponíveis, prontos para morar, com acabamento impecável em porcelanato por toda parte. Ambos contam com 2 quartos (sendo 1 suíte), cozinha americana integrada à área de serviço, sala espaçosa e iluminada, banheiro social e vaga de garagem descoberta para maior praticidade. • Apartamento no 3º andar: Conforto e tranquilidade em um andar intermediário, com ótima ventilação natural e proximidade aos elevadores. • Apartamento no 8º andar: Vista livre panorâmica, ideal para quem ama amplitude e sol o dia todo – perfeito para relaxar com a família! O condomínio oferece estrutura completa para seu bem-estar: • Salão de festas equipado • Churrasqueira gourmet • Bicicletário seguro • Áreas comuns bem cuidadas e portaria 24h _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

APARTAMENTO 3 QUARTOS REFORMADO – RESIDENCIAL FLORIPA – SAMAMBAIA NORTE QS 404 BLOCO B. • 3 quartos, sendo 1 suíte • 73 m² de área privativa, 115 m² de área total • 2º andar, acesso por escada • 1 vaga de garagem coberta Diferenciais da reforma • Reforma geral recente, apartamento nunca habitado após a obra • Toda a parte elétrica substituída (fiação, quadro, disjuntores) • Projeto de iluminação em LED em todos os ambientes • Áreas molhadas totalmente renovadas: bancadas da cozinha e dos 2 banheiros, revestimentos e louças novas • Ponto para ar condicionado na sala/varanda Planta e ambientes • Sala ampla com acesso à varanda • Cozinha espaçosa • 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte • Banheiro social • Apartamento de frente, posição privilegiada e vista agradável Localização e acesso • Residencial Floripa, Samambaia Norte, região com comércio completo ao redor • Próximo a panificadoras, mercados, bons restaurantes e farmácias • Fácil acesso ao metrô e à ciclovia, além das principais vias da região Condições • Aceita financiamento • Aceita FGTS • Aceita carro como parte de pagamento Oportunidade real para quem busca morar em um apartamento novo por dentro, com excelente localização, fácil acesso e muita tranquilidade. Mude já! _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!