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✅✅✅ VENDO CASA COM 3 QUARTOS SENDO 02 SUÍTES ✅✅✅✅✅ NOVA (piscina, churrasqueira e jardim) ✅LOCALIZAÇÃO: SHA ARNIQUEIRAS ✅✅✅ LOTE 400m² total! ÁREA CONSTRUÍDA 185m² IMÓVEL PRONTO PARA MORAR COM DETALHES QUE FAZEM TODA DIFERENÇA!!! ✅✅✅✅✅✅✅✅ ÁREA CONSTRUÍDA DE 200M2 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ✔️3 QUARTOS SENDO 2 SUÍTES ✔️EXCELENTE ACABAMENTO ✔️GARAGEM PARA 8 CARROS ✔️SALA COM PÉ DIREITO DUPLO ✔️COZINHA SEPARADA ✔️ SALA COM PÉ DIREITO DUPLO ✔️ TUBULAÇÃO DE GÁS ENCANADO ✔️LAVANDERIA COM ENTRADA DE SERVIÇO INDEPENDENTE ✔️ DISPENSA PARA ALIMENTOS ✔️ PORCELANATO EM TODOS OS AMBIENTES ✔️AR CONDICIONADOS (PREPARAÇÃO) ✔️ JANELAS EM ESQUADRIA DE ALUMÍNIO. OPORTUNIDADE!!! ✅✅ _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61” 98135-4261 “WHATSAPP" & LIGAÇÕES EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

✅✅✅ VENDO CASA COM 4 SUÍTES ✅✅✅✅✅ ESPETACULAR ✅LOCALIZAÇÃO: SHA ARNIQUEIRAS ✅✅✅ LOTE 860 m² total! ÁREA CONSTRUÍDA 400m² VALOR PARA TROCA (R$ 1.390.000,00) VALOR EM DINHEIRO (R$ 1.280.000,00) ANUNCIADO!!! **** TROCA COM TROCO! IMÓVEL PRONTO PARA MORAR COM DETALHES QUE FAZEM TODA DIFERENÇA!!! ✅✅✅✅✅✅✅✅ MOBILIADO!!! ÁREA NOBRE DE ARNIQUEIRAS PRÓX. AO DONA DE CASA! CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ✔️4 QUARTOS SENDO 4 SUÍTES ✔️EXCELENTE ACABAMENTO ✔️✔️✔️ SAUNA/PISCINA/CASINHA PARA CRIANÇAS ✔️GARAGEM PARA 5 CARROS ✔️PLANEJADOS DE FINO ACABAMENTO ✔️COZINHA SEPARADA + COPA ✔️ SALA COM PÉ DIREITO DUPLO ✔️ TUBULAÇÃO DE GÁS ENCANADO ✔️LAVANDERIA COM ENTRADA DE SERVIÇO INDEPENDENTE ✔️ DISPENSA PARA ALIMENTOS ✔️ PORCELANATO EM TODOS OS AMBIENTES ✔️AR CONDICIONADOS ✔️✔️✔️✔️✔️ ACEITA PERMUTA EM APTº ÁGUAS CLARAS! COM ESCRITURA PÚBLICA DE POSSE!! ***** VENDO CASA 4 SUITES! EXCT. ARNIQUEIRAS ! ESCRITURA POSSE E IPTU! ✔️PREÇO DE OCASIÃO! OPORTUNIDADE!!! ✅✅ _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61” 98135-4261 “WHATSAPP" & LIGAÇÕES EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

✅ARNIQUEIRAS DENTRO DE CONDOMÍNIO ********** LOTE 400m² ******** PISO EM PORCELANATO 3 QTS ENDO 01 SUÍTE ✔️ PRÓXIMO AO DONA DE CASA ✔️IMÓVEL PRONTO PARA MORAR ( FALTANDO ACABAMENTO EXTERNO) ✅PLANEJADOS ✔️SENDO 1 SUÍTE MASTER 2 SEMI-SUÍTES E 1 LAVABO ✔️3 GARAGENS ✔️EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ✔️PREÇO DE OCASIÃO ✔️ OPORTUNIDADE!!! ✅ _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61” 98135-4261 “WHATSAPP" & LIGAÇÕES EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

ARNIQUEIRAS – ACEITA IMÓVEL E CARRO MENOR VALOR! Apresentamos esta magnífica residência de alto padrão localizada em Arniqueiras, Distrito Federal. Com uma área total de 270 metros quadrados, esta casa oferece luxo e conforto em cada detalhe. ✔️✅A moradia, com aproximadamente 180 metros quadrados de área construída, conta com uma distribuição inteligente de espaços, destacando-se por seus três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte elegante, proporcionando privacidade e requinte aos moradores. ✔️✅A área gourmet é um convite à confraternização e momentos agradáveis entre amigos e familiares. Equipada com uma piscina relaxante, churrasqueira moderna e um banheiro exclusivo, esta área se torna o epicentro do entretenimento, ideal para celebrar ocasiões especiais. ✔️✅A casa também dispõe de uma área de serviço estrategicamente planejada, proporcionando praticidade e eficiência nas tarefas diárias. Além disso, os 270 metros quadrados de terreno conferem amplitude ao ambiente externo, permitindo a criação de jardins exuberantes ou espaços adicionais de lazer. ✔️✅Os acabamentos e detalhes arquitetônicos desta residência refletem um padrão de qualidade elevado, oferecendo aos seus moradores não apenas um lar, mas uma experiência de vida sofisticada e confortável. Esta propriedade em Arniqueiras-DF representa o ápice do luxo residencial, combinando design contemporâneo, funcionalidade e uma localização privilegiada. Uma oportunidade única de viver com estilo e elegância. _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61” 98135-4261 “WHATSAPP" & LIGAÇÕES EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

ARNIQUEIRAS CASA SIMPLES 3 QTS SENDO 1 SUÍTE!!! ********* ACEITO CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO! LOTE COM IPTU • VENDO EXCELENTE CASA BEM LOCALIZADO DE ARNIQUEIRAS, • COM LOTE DE 600 MTS². PERTO DE TUDO, Á 300 MTS DA EPNB, SUPERMERCADO, ATACADÃO, ETC... • PORTAS E JANELAS EM BLINDEX - SALA AMPLA - 3 QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE, - BANHEIRO SOCIAL - COZINHA GRANDE - ÁREA DE SERVIÇO - GARAGEM - UM AMPLO QUINTAL. – • LOTE COM 600MTS² - RUA SEM MOVIMENTO, BEM SEGURA E BLOQUETADA - LOCAL BEM TRANQUILO E BOA VIZINHANÇA. • ÓTIMO PARA PESSOAS QUE QUEREM MORAR COM TRANQUILIDADE E SOSSEGO. _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "TIM" 98135-4261 “WHATSAPP" EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

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🎯Linda Casa em Arniqueira - Altíssimo Padrão DESOCUPADO MUDE JÁ!!!!! DESOCUPADO MUDE JÁ!!!!! PRÓX. ADM DE ARNIQUEIRAS-DF ✅********* LOCALIZAÇÃO ESPETACULAR!!!!!! ✅MOBILIADA/PORTEIRA FECHADA ✅ NÃO ACEITA FINANCIAMENTO🏅 🎯Oportunidade ✔️ Localização espetacular! • Área: 300m² • Quartos: 3 suítes • Características: o Riquíssima em armários o Jacuzzi para 10 pessoas o Decoração impecável Atenção: Não financia Proximidades: • Mercado • Drogaria • Parada de ônibus Destaques: • Excelente localização • Quadra privilegiada Ideal para investir ou morar! ✅Garagem 4 carros ✅IMPECÁVEL ESTRUTURA E PINTURA 💯%LAJE (TODA) 🎯 ✳️LOTE 300m2 ❇️ 300 ÁREA CONSTRUÍDA _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

EXCELENTE CASA 5 QTS! VEREDA DA CRUZ ARNIQUEIRAS ÁGUAS CLARAS! OPORTUNIDADE! ✔️✅Essa casa em Arniqueiras parece ser uma boa opção para quem busca um imóvel espaçoso em condomínio fechado. Aqui estão alguns pontos importantes que podem ser atrativos para potenciais compradores: Principais Características: • Localização: O imóvel está em Arniqueiras, próximo de Águas Claras e Taguatinga, com fácil acesso ao Pistão Sul, uma região com boa infraestrutura e comodidades próximas. • Espaço: São 200m² de área construída em um lote de 200m², com dois andares. A casa oferece 5 quartos, sendo 2 suítes (uma no térreo e outra no andar superior). • Área Social: O térreo conta com diversas áreas de convivência, como sala de TV, sala de estar, copa e uma churrasqueira integrada à área de serviço, além de um banheiro social. • Parte Superior: A parte superior tem 4 quartos, todos com varanda, além de uma sala íntima. A estrutura do andar superior é feita em laje, o que proporciona segurança e durabilidade. • Garagem: A casa tem espaço para 2 carros. • Infraestrutura do Condomínio: O condomínio é antigo e quase totalmente regularizado pela Terracap (90%). Conta com serviços como CEB, Caesb, internet de fibra (Oi, Net, Claro, Vivo), o que garante boa conectividade e comodidade. Ponto de Atenção: • Não Aceita Financiamento: Isso pode ser um ponto a considerar, pois a compra precisa ser à vista ou por outros meios de negociação. • Escritura Pública de Posse: O imóvel possui escritura de posse! Em resumo, essa casa é uma opção atrativa para famílias que buscam espaço, segurança de um condomínio fechado, e uma boa localização, mas é importante estar atento às questões de regularização e financiamento. **** LOTE 200 M² , LOTE COM AVANÇO ÁREA VERDE, 350M² LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61” 98135-4261 “WHATSAPP" & LIGAÇÕES EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

🏡 CASA NOVA À VENDA EM ARNIQUEIRAS - DF | CONJUNTO 5 📍 Localização espetacular | Pronta para morar ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 3 quartos, sendo 2 suítes **** LAJE + ESTRUTURA PARA OUTRO PAVIMENTO **** ✔️ Acabamento moderno, toda no porcelanato ✔️ Construção nova, feita por construtora ✔️ Cozinha com bancadas em granito ✔️ Iluminação em LED com projeto ✔️ Fechadura eletrônica para mais segurança ✔️ Churrasqueira para momentos de lazer 📐 Lote: 200m² | Área construída: 160m² 🏡 Sobre o condomínio: ✅ Condomínio tradicional e totalmente formado ✅ Pavimentação recém-concluída ✅ Escritura de posse em mãos ✅ IPTU individualizado ✅ Documentação 100% 💰 Aceita permuta e carro como parte do pagamento! 📞 Entre em contato e agende sua visita! _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

🏡 Excelente Oportunidade! Casa à Venda no Condomínio JK – Arniqueira 🏡 📍 Localização privilegiada em condomínio fechado, seguro e regularizado! ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Cozinha ampla e funcional ✅ 3 banheiros ✅ Lote de 200m² 💰 Valor: R$ 650.000,00 🚗 Aceita troca por veículos e imóveis! 📆 Facilidade na negociação – possibilidade de parcelamento de até R$ 100.000,00 em 60 meses. 📢 Não perca essa oportunidade de morar com conforto e segurança! 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

CASA ESPETACULAR À VENDA – 4 SUÍTES | ARNIQUEIRAS (SHA) PRÓXIMO À PANIFICADORA "MASTER PÃO -ARNIQUEIRAS" ESCRITURA PÚBLICA DE POSSE | ACEITA PERMUTA|NÃO FINANCIA Valor para venda: R$ 1.355.000,00 (À VISTA SOMENTE) Valor para troca: R$ 1.400.000,00 >>>Aceita permuta (somente com troco) em apartamento em Águas Claras! ________________________________________ Localização privilegiada Área nobre de Arniqueiras (SHA), próximo ao Dona de Casa. Detalhes do imóvel • Lote: 860 m² • Área construída: 400 m² • Imóvel pronto para morar • Totalmente mobiliado ________________________________________ Características do imóvel ✔️ 4 quartos, sendo 4 suítes ✔️ Sala ampla com pé-direito duplo ✔️ Cozinha separada + copa ✔️ Planejados de fino acabamento ✔️ Porcelanato em todos os ambientes ✔️ Ar-condicionado instalado ✔️ Tubulação para gás encanado ✔️ Lavanderia com entrada de serviço independente ✔️ Despensa para alimentos ________________________________________ Lazer e sustentabilidade Piscina Sauna Casinha para crianças Energia fotovoltaica – geração média de 850 kWh/mês Garagem para até 5 carros Infraestrutura pronta para carro elétrico ________________________________________ OPORTUNIDADE ÚNICA EM ARNIQUEIRAS! Imóvel diferenciado, com alto padrão de acabamento, sustentabilidade e excelente localização. Entre em contato para mais informações ou agendar visita! _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

🎯 Venda de Casa ARNIQUEIRAS-DF EXCELENTE OPORTUNIDADE EM ARNIQUEIRAS!! ATENÇÃO: NÃO ACEITA TROCA, NÃO FINANCIA! IPTU INDIVIDUALIZADO (ESCRITURA PÚBLICA DE POSSE) ATENÇÃO: NÃO ACEITA TROCA, NÃO FINANCIA! CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO - RESIDENCIAL NOVA ALIANÇA Endereço: SHA, Conjunto 05, Residencial. Valor do condomínio: R$ 200,00 (com desconto por pontualidade, R$ 150,00 para pagamento até o dia 10). Descrição do imóvel: Casa aconchegante, localizada em um condomínio fechado, com aproximadamente 150m² de área construída em um lote de 455m². Imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Diferenciais: • Quartos: 2 quartos com armários, sendo: o 1 suíte com ar-condicionado; o 1 quarto com dois ambientes; • Sala: ampla, com ar-condicionado; • Escritório: equipado com armários; • Cozinha: completa com armários, fogão cooktop e coifa em inox; • Dispensa: com armários e prateleiras; • Banheiros (2): com box, armários e espelhos; • Área de serviço: funcional e bem distribuída. Lazer: • Ampla área de lazer com churrasqueira; • Área gourmet equipada com pia, fogão cooktop e armários; • Piscina aquecida com hidromassagem e cascata. Estrutura e acabamentos: • Portas e janelas em blindex; • Piso em porcelanato; • Garagem coberta para até 4 carros. Infraestrutura: • Condomínio com fornecimento individualizado de água (Caesb), energia (Neoenergia) e IPTU. Agende uma visita e venha conhecer o conforto e a segurança que sua família merece! LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

🏡 ESPAÇO, CONFORTO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM ARNIQUEIRAS! 🔑 SOBRADO ESPETACULAR EM CONDOMÍNIO FECHADO – R$ 650.000,00 **** ESCRITURA PÚBLICA DE POSSE **** FALTA QUITAR O LOTE JUNTO À TERRACAP *** NÃO FINANCIA (SOMENTE PAGAMENTO À VISTA) Uma oportunidade única para quem busca morar com conforto, segurança e praticidade, a apenas 800 metros de Águas Claras! Este belo sobrado está localizado em um condomínio fechado e monitorado 24h, com ruas largas, ambiente silencioso e excelente vizinhança. 📍 Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 2 suítes amplas • Sala de estar e sala de jantar integradas • Cozinha funcional e arejada • Lavabo interno + banheiro externo • Quarto de visita externo (em fase final de acabamento) • Despensa • Ambientes climatizados • Área gourmet com churrasqueira, fogão e forno a lenha • Garagem coberta para até 3 carros • Portão eletrônico 📐 Área total do lote: 214m² Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, com acabamentos pensados para atender aos gostos mais exigentes. 🛡️ Condomínio consolidado, plano, com vagas para visitantes, vigilância 24h e ótima infraestrutura. 📌 Localização privilegiada, próximo a: • Hospital Santa Marta • ICESP • Escola Técnica de Brasília 💰 Valor: R$ 650.000,00 Não perca essa chance! Agende sua visita e venha se encantar com este sobrado completo em Arniqueiras. _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

Excelente casa térrea à venda em Arniqueiras (SHA CONJUNTO 05), com acesso pela SMPW/Park Way, em uma das localizações mais nobres e valorizadas de Brasília. Em terreno amplo de 653 m2, esta residência oferece conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Com aproximadamente 275 m2 de área construída, a casa é na laje, possui telhado colonial e planta térrea funcional, ideal para quem busca comodidade e boa distribuição dos ambientes. CASA TÉRREA 4 Qts. ARNIQUEIRAS CJ 5! MELHOR LOCALIZAÇÃO! AC. TROCA COM TROCO! **** IPTU INDIVIDUALIZADDO (ESCRITURA PÚBLICA DE POSSE) **** NÃO FINANCIA! O imóvel dispõe de: • 4 quartos, sendo 1 suíte. • 2 salas amplas, incluindo sala de jantar. • 3 varandas, que proporcionam excelente ventilação e integração com a área externa. • Área verde. • Espaço com churrasqueira. • Área de lazer. • Paisagismo, trazendo charme e acolhimento ao ambiente. A área externa é um grande destaque, com ótimo aproveitamento do terreno e espaço ideal para convivência, lazer e futuras ampliações. Localizada em Arniqueiras, com acesso facilitado pela SMPW/Park Way, a casa está em uma região estratégica, tranquila e bastante valorizada, em uma das áreas mais desejadas do Distrito Federal. Condições comerciais facilitadas: • Proprietário facilita o pagamento. • Aceita proposta para pagamento à vista. • Estuda veículo como parte do pagamento. • Aceita troca por imóvel ou terreno no Distrito Federal, com possibilidade de volta, mediante análise. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma localização privilegiada, com flexibilidade na negociação. Ligue e agende sua visita. Imóveis comerciais e residenciais em todo o DF. Temos correspondente bancário e vendemos o seu imóvel. VENDEMOS O SEU IMÓVEL! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! _________________________________________________________ Atenciosamente, Paulo Henrique Oliveira da Silva Consultor Imobiliário — Vendas Brasília CRECI-DF 17.714 | CNAI DF/SP 27.400 Certificação ANBIMA CPA-10 Perito Judicial Imobiliário 📱 (61) 98135‑4261 — WhatsApp e Ligações * Exija sempre o CRECI do seu Corretor Imobiliário!