✅✅✅ VENDO CASA COM 4 SUÍTES ✅✅✅✅✅ ESPETACULAR ✅LOCALIZAÇÃO: SHA ARNIQUEIRAS ✅✅✅ LOTE 860 m² total! ÁREA CONSTRUÍDA 400m² VALOR PARA TROCA (R$ 1.390.000,00) VALOR EM DINHEIRO (R$ 1.280.000,00) ANUNCIADO!!! **** TROCA COM TROCO! IMÓVEL PRONTO PARA MORAR COM DETALHES QUE FAZEM TODA DIFERENÇA!!! ✅✅✅✅✅✅✅✅ MOBILIADO!!! ÁREA NOBRE DE ARNIQUEIRAS PRÓX. AO DONA DE CASA! CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ✔️4 QUARTOS SENDO 4 SUÍTES ✔️EXCELENTE ACABAMENTO ✔️✔️✔️ SAUNA/PISCINA/CASINHA PARA CRIANÇAS ✔️GARAGEM PARA 5 CARROS ✔️PLANEJADOS DE FINO ACABAMENTO ✔️COZINHA SEPARADA + COPA ✔️ SALA COM PÉ DIREITO DUPLO ✔️ TUBULAÇÃO DE GÁS ENCANADO ✔️LAVANDERIA COM ENTRADA DE SERVIÇO INDEPENDENTE ✔️ DISPENSA PARA ALIMENTOS ✔️ PORCELANATO EM TODOS OS AMBIENTES ✔️AR CONDICIONADOS ✔️✔️✔️✔️✔️ ACEITA PERMUTA EM APTº ÁGUAS CLARAS! COM ESCRITURA PÚBLICA DE POSSE!! ***** VENDO CASA 4 SUITES! EXCT. ARNIQUEIRAS ! ESCRITURA POSSE E IPTU! ✔️PREÇO DE OCASIÃO! OPORTUNIDADE!!! ✅✅ _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61” 98135-4261 “WHATSAPP" & LIGAÇÕES EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

EXCELENTE CASA 5 QTS! VEREDA DA CRUZ ARNIQUEIRAS ÁGUAS CLARAS! OPORTUNIDADE! ✔️✅Essa casa em Arniqueiras parece ser uma boa opção para quem busca um imóvel espaçoso em condomínio fechado. Aqui estão alguns pontos importantes que podem ser atrativos para potenciais compradores: Principais Características: • Localização: O imóvel está em Arniqueiras, próximo de Águas Claras e Taguatinga, com fácil acesso ao Pistão Sul, uma região com boa infraestrutura e comodidades próximas. • Espaço: São 200m² de área construída em um lote de 200m², com dois andares. A casa oferece 5 quartos, sendo 2 suítes (uma no térreo e outra no andar superior). • Área Social: O térreo conta com diversas áreas de convivência, como sala de TV, sala de estar, copa e uma churrasqueira integrada à área de serviço, além de um banheiro social. • Parte Superior: A parte superior tem 4 quartos, todos com varanda, além de uma sala íntima. A estrutura do andar superior é feita em laje, o que proporciona segurança e durabilidade. • Garagem: A casa tem espaço para 2 carros. • Infraestrutura do Condomínio: O condomínio é antigo e quase totalmente regularizado pela Terracap (90%). Conta com serviços como CEB, Caesb, internet de fibra (Oi, Net, Claro, Vivo), o que garante boa conectividade e comodidade. Ponto de Atenção: • Não Aceita Financiamento: Isso pode ser um ponto a considerar, pois a compra precisa ser à vista ou por outros meios de negociação. • Escritura Pública de Posse: O imóvel possui escritura de posse! Em resumo, essa casa é uma opção atrativa para famílias que buscam espaço, segurança de um condomínio fechado, e uma boa localização, mas é importante estar atento às questões de regularização e financiamento. **** LOTE 200 M² , LOTE COM AVANÇO ÁREA VERDE, 350M² LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61” 98135-4261 “WHATSAPP" & LIGAÇÕES EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

CASA ESPETACULAR À VENDA – 4 SUÍTES | ARNIQUEIRAS (SHA) PRÓXIMO À PANIFICADORA "MASTER PÃO -ARNIQUEIRAS" ESCRITURA PÚBLICA DE POSSE | ACEITA PERMUTA|NÃO FINANCIA Valor para venda: R$ 1.355.000,00 (À VISTA SOMENTE) Valor para troca: R$ 1.400.000,00 >>>Aceita permuta (somente com troco) em apartamento em Águas Claras! ________________________________________ Localização privilegiada Área nobre de Arniqueiras (SHA), próximo ao Dona de Casa. Detalhes do imóvel • Lote: 860 m² • Área construída: 400 m² • Imóvel pronto para morar • Totalmente mobiliado ________________________________________ Características do imóvel ✔️ 4 quartos, sendo 4 suítes ✔️ Sala ampla com pé-direito duplo ✔️ Cozinha separada + copa ✔️ Planejados de fino acabamento ✔️ Porcelanato em todos os ambientes ✔️ Ar-condicionado instalado ✔️ Tubulação para gás encanado ✔️ Lavanderia com entrada de serviço independente ✔️ Despensa para alimentos ________________________________________ Lazer e sustentabilidade Piscina Sauna Casinha para crianças Energia fotovoltaica – geração média de 850 kWh/mês Garagem para até 5 carros Infraestrutura pronta para carro elétrico ________________________________________ OPORTUNIDADE ÚNICA EM ARNIQUEIRAS! Imóvel diferenciado, com alto padrão de acabamento, sustentabilidade e excelente localização. Entre em contato para mais informações ou agendar visita! _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!