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RESIDENCIAL TOPÁZIO 2Qts SUÍTE NOVO ÁGUAS CLARAS! Apartamento de 61 m² privativos, Águas Claras – QS 05! Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização imbatível! Este apartamento de 61 m² privativos foi pensado para elevar sua qualidade de vida, com distribuição moderna e funcional em uma das áreas mais valorizadas de Águas Claras. Destaques do imóvel: • 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte completa • Sala ampla e iluminada, perfeita para reunir a família • Cozinha americana integrada à área social, ideal para o dia a dia • Banheiro social bem equipado • 1 vaga de garagem coberta, com segurança e praticidade Ambientes ventilados, bem distribuídos e cheios de luz natural criam uma atmosfera acolhedora para você e sua família. Condomínio com lazer completo: • Salão de festas equipado • Churrasqueira exclusiva para momentos inesquecíveis Localização mega privilegiada na QS 05, Areal – tudo ao alcance! • Supermercado Bellavia a poucos passos • Clube da Portuguesa e Taguatinga para esportes e lazer • Comércio local variado para compras rápidas • Escolas e serviços essenciais por perto • Hospital de Águas Claras para tranquilidade • Metrô Taguatinga Sul a apenas 2 km Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita hoje e encante-se com o seu novo lar em Águas Claras. _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

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🏡 Oportunidade Exclusiva em Águas Claras – Residencial Ingrid 🏡 Descubra este excelente apartamento de 60m², perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! ✨ Destaques do imóvel: ✅ Sala ampla para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares ✅ Varanda estendida, perfeita para momentos de relaxamento ✅ Cozinha planejada com armários sob medida ✅ Área de serviço funcional com armários ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte ✅ Ar-condicionado nos dois quartos, garantindo conforto em todas as estações ✅ Banheiro social bem distribuído ✅ Vaga de garagem coberta, garantindo mais segurança e comodidade 🏢 Condomínio completo com lazer para toda a família: 🔹 Cobertura: ✔ Churrasqueiras equipadas 🍖 ✔ Salão de festas 🎉 ✔ Academia moderna 🏋‍♂️ ✔ Salão de jogos 🕹 🔹 Área térrea: ✔ Brinquedoteca 🎨 ✔ Parquinho infantil 🛝 ✔ Área de convivência 🌳 📍 Localização Imbatível – Tudo ao seu alcance! 🚶‍♂️ Praça fechada para caminhadas e lazer 🛒 Supermercado Pão de Açúcar ao lado 🚆 A poucos metros da Estação de Metrô Águas Claras 🥦 Oba Hortifruti para suas compras saudáveis 🛍 Shopping Águas Claras e amplo comércio local 🏫 Escolas, restaurantes e muito mais! 💰 Não perca essa chance! Um apartamento completo, pronto para morar e em uma das melhores regiões de Águas Claras. ÁGUAS CLARAS Qd. 205 Res. Ingrid 2 qts! Oportunidade Exclusiva! 📞 Agende sua visita agora mesmo! _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

✔️✅ÁGUAS CLARAS 2 QTS COM SUÍTE! Esse apartamento no Residencial Metropolitan em Águas Claras é uma ótima opção para quem busca praticidade e conforto. Localizado a apenas 300 metros da estação Arniqueiras, oferece fácil acesso ao metrô e está próximo de comércios essenciais como mercados, bancos, e parques. O apartamento está reformado e possui uma linda varanda com vista para a área de lazer, sendo ideal para quem gosta de ambientes bem iluminados e ventilados. Características do Imóvel: • Área: 50 m² • Valor: R$ 498.000,00 • Andar: 2º, com vista livre e posição nascente • Quartos: 2, sendo 1 suíte • Banheiros: 2 (banheiro social com blindex e armários) • Cozinha: Cozinha americana • Área de Serviço: Integrada • Vaga de Garagem: 1 Detalhes do Condomínio: O condomínio oferece lazer completo: • Piscina Aquecida • Quadra Poliesportiva • Academia • Sauna • Salão de Festas • Espaço Mulher • Sala de Jogos • Cinema • Churrasqueira • Área Kids Esse imóvel aceita financiamento e utilização de FGTS, tornando-o ainda mais acessível para quem deseja adquirir seu apartamento em Águas Clara LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61” 98135-4261 “WHATSAPP" & LIGAÇÕES EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

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REAL ESPLENDOR ÁGUAS CLARAS 2Qts! OPORT. REFORMADO! Apartamento Nascente e de Canto – Em Frente ao Life Box Conforto, praticidade e lazer completo em um só lugar! Este excelente apartamento, localizado no 5º andar, oferece a combinação perfeita de funcionalidade, localização privilegiada e qualidade de vida. Destaques do Imóvel: • 58m² muito bem distribuídos • 2 quartos, sendo 1 suíte • Quarto com ar-condicionado • Cozinha com armários planejados • 1 vaga de garagem • Unidade nascente e de canto – mais ventilação e privacidade • Apenas 8 apartamentos por andar Estrutura de Lazer Completa no Condomínio: • Piscina • Sauna • Ofurô • Sala de jogos • Salão de festas • Bar Localização Privilegiada: Em frente ao Life Box, com fácil acesso a serviços, comércios, transporte e opções de lazer. Ideal para quem busca conveniência e bem-estar no dia a dia. Compacto, moderno e com excelente custo-benefício! Perfeito para morar ou investir. _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

*** Apartamento Novo à Venda – Residencial Montana | Águas Claras – DF ******************* Oportunidade Única! Mude Já! Descubra o conforto de morar em um apartamento novinho, moderno e pronto para receber você e sua família. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, o Residencial Montana oferece qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia. Destaques do Imóvel: • 63m² de área bem distribuída • 2 quartos amplos, sendo 1 suíte com banheiro privativo • Andar alto, com vista livre e permanente • Nascente, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada • 2 vagas de garagem Sobre o Condomínio: • Prédio novo, com infraestrutura moderna • Acabamentos de alto padrão • Área de lazer completa: ideal para relaxar, reunir amigos e curtir com a família • Segurança e portaria 24h Localização Privilegiada: • Fácil acesso à EPTG e principais vias da cidade • Próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias e estação de metrô Valor: R$ 540.000,00 Documentação em dia. Pronto para financiamento! Não perca essa chance de morar bem em Águas Claras. Agende sua visita! _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

VIA ENSEADA 02 QTS VISTA LIVRE NASCENTE Águas Claras Sul 2QTS COM SUÍTE (01 VAGA - ) ******************** ANDAR MÉDIO ALTO *********************** • Residencial Via Enseada Oportunidade 2qts 64m2 "PRIVATIVOS" 1 vaga Andar MÉDIO Reformado Armários Planejados Lazer Espetacular Varanda Gourmet • Vendo lindo apartamento 64 metros! • 2 quartos todo reformado! • Entrada e saída direto pela EPTG (NÃO PEGA TRÂNSITO). • Armários planejados em todo apartamentos. Projeto de iluminação. • Varanda Gourmet com VISTA LIVRE. • 2 Banheiros sendo 1 suíte. • Complexo aquático com piscinas adulto e infantil, deck molhado, espaço gourmet, salão de festas adulto e infantil, 3 churrasqueiras e fornos de pizza, academia, salão de jogos, sala de estudos com espaço de leitura e lan house, playground e minicidade.Sistema de segurança nos acessos principais com circuito de tv e paisagismo implantado. Venha conhecer e surpreenda-se com a qualidade do empreendimento. _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

✅ 2QTS REAL SPLENDOR ÓTIMA CONSTRUTORA (FINO ACABAMENTO) ✅ (MEGA LOCALIZAÇÃO) ÁREA NOBRE DE ÁGUAS CLARAS ✅ 02 QUARTOS COM SUÍTE E COM COZ. AMERICANA ✅ OPORTUNIDADE/PREÇO DE OCASIÃO! ✅ DOCUMENTAÇÃO 100% ✅ 01 VAGA DE GARAGEM COBERTA ✅ POSIÇÃO NASCENTE ✅ PRÓXIMO À ESTAÇÃO ARNIQUEIRAS ✅ ACEITA PROPOSTA ✅ÁREA COM COMÉRCIO CONSOLIDADO ✅ PISCINA / SAUNA / ACADEMIA (LAZER COMPLETÍSSIMO) ✅ESPAÇO VERDE / JARDIM ✅ PISO FRIO TIPO PORCELANATO ✅ CHURRASQUEIRA/QUADRA/PISCINA/ACADEMIA ✅DISPOMOS DE OUTROS IMÓVEIS ✅ ACEITA CARRO PARA FACILITAR PARTE DE PAGAMENTO`(ATÉ 50 MIL) LAZER COMPLETO - PISCINA - SAUNA - CHURRASQUEIRA - SALÃO DE FESTAS - ACADEMIA - PLAYGROUND _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

✅RESIDENCIAL LUCENA RORIZ ✅02 QUARTOS (78m²) PRIVATIVOS (COM SUÍTE) APARTAMENTO: 125 m² total, 78 m² útil 3 Banheiros 1 Vaga de garagem 2 Quartos 1 Suíte ✅PRÓXIMO À ESTAÇÃO DO METRÔ ✅ AVENIDA PAU BRASIL ✅02 QUARTOS, SENDO 01 SUÍTE + (DCE) ✅SALA (DOIS AMBIENTES) COM UMA MARAVILHOSA VARANDA, VISTA PARQUE ÁGUAS CLARAS ✅LAZER COM PISCINA, ACADEMIA, SALÃO DE FESTAS, PARQUINHO, SALÃO JOGOS E SAUNA. ✅LOCALIZAÇÃO: AVENIDA PAU BRASIL, LOTE 04 EM FRENTE A FACULDADE UNIPLAN E PARQUE ÁGUAS CLARAS, ESTAÇÃO CENTRAL METRÔ, PADARIA E COMÉRCIOS. DOCUMENTAÇÃO OK ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS! ✅RICO EM ARMÁRIOS ✅SUPER AREJADO ✅1 VAGA DE GARAGEM COBERTA ✅ANDAR ALTO ✅ (MEGA LOCALIZAÇÃO) ✅ PREÇO DE OCASIÃO! ✅ DOCUMENTAÇÃO 100% (ESCRITURADO/FINANCIA/FGTS) ✅ ACEITO CARRO (suj. avaliação) ✅ ----------- CONDOMÍNIO - VALOR CONDOMÍNIO= R$ 653,00 _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

Via Enseada 2 Qts! Oportunidade! Nascente Vista Livre! • Águas Claras Sul 2QTS COM SUÍTE (01 VAGA - ) ******************** ANDAR MÉDIO ALTO *********************** • Residencial Via Enseada Oportunidade 2qts 64m2 "PRIVATIVOS" 1 vaga Andar MÉDIO Reformado Armários Planejados Lazer Espetacular Varanda Gourmet R$ 615.000,00 (ACEITA PROPOSTA À VISTA) • Vendo lindo apartamento 64 metros! • 2 quartos todo reformado! • Entrada e saída direto pela EPTG (NÃO PEGA TRÂNSITO). • Armários planejados em todo apartamentos. Projeto de iluminação. • Varanda Gourmet com VISTA LIVRE. • 2 Banheiros sendo 1 suíte. • Complexo aquático com piscinas adulto e infantil, deck molhado, espaço gourmet, salão de festas adulto e infantil, 3 churrasqueiras e fornos de pizza, academia, salão de jogos, sala de estudos com espaço de leitura e lan house, playground e minicidade.Sistema de segurança nos acessos principais com circuito de tv e paisagismo implantado. Venha conhecer e surpreenda-se com a qualidade do empreendimento. _________________________________________________________ LIGUE e agende sua visita! “Será um prazer atende-lo (a) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # Dispomos de SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (alto padrão) e apartamentos em todo DF! -- Atenciosamente, Paulo H. O. Silva Consultor Imobiliário - Vendas Brasília CRECI - DF nº CNAI - DF/SP nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" “WhatsApp" E LIGAÇÕES Exija sempre o CRECI do seu Corretor Imobiliário!

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