🏡 OPORTUNIDADE! 2 QTS REFORMADO NO RESIDENCIAL MADEIRA – ÁGUAS CLARAS 🔁 Aceita permuta, com preferência por casa em Arniqueiras! 📍 Apartamento reformado à venda em Águas Claras, na Quadra 206, Praça Tuim, em localização privilegiada e super prática no dia a dia. ☀️ Com 68 m² de área privativa, posição nascente e excelente distribuição dos ambientes, este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e bom gosto. ✨ Destaques do imóvel: • 🛏️ 2 quartos bem ventilados • 🛋️ Sala ampla com ar-condicionado Daikin • 🍽️ Cozinha estendida e planejada • 🧰 Armários sob medida • 🚰 Pia Mekal com cuba dupla • 🔥 Cooktop, forno embutido e exaustor • 💡 Projeto de iluminação em todos os ambientes • 🚗 1 vaga de garagem coberta • ➕ Possibilidade de locação de vaga extra no condomínio por apenas R$ 80,00 📌 Localização excelente: Em uma praça tranquila e silenciosa, com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Você estará a poucos metros de: • 🛍️ Shopping Águas Claras • 🏢 DF Plaza • 🛒 Pão de Açúcar • 🍎 Oba Hortifruti • 💊 Farmácias • 🥖 Padarias • 🚆 Estação de metrô 🚘 Fácil acesso pelas principais vias: • Vereda da Cruz • EPVP • Pistão Sul • Próximo à Unieuro 🏢 Condomínio com lazer e segurança: • 🔐 Portaria 24 horas • 🏋️ Academia • 🎉 Salão de festas • 🍖 Churrasqueira • 🧸 Brinquedoteca • 🛗 Elevadores • ♿ Acessibilidade • 📹 Sistema de câmeras de segurança 💙 Ideal para quem valoriza qualidade de vida, mobilidade e praticidade em uma das melhores regiões de Águas Claras. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

Residencial Costa do Sol – Rua 5 Sul, Águas Claras Apartamento de alto padrão à venda Apartamento vazado, em andar alto, com excelente ventilação e acabamento nobre. Características do imóvel: • 3 suítes plenas • Lavabo • DCE completa com banheiro de serviço • Cozinha ampla • Sala para três ambientes • Varanda ampla • Ar-condicionado em dois quartos e na sala • Piso em granito • Rico em armários planejados • Painel de TV na sala • 2 vagas de garagem soltas e cobertas Condomínio: • Lazer completo • Empreendimento de alto padrão • Excelente localização em Águas Claras Condomínio: R$ 1.400,00 (gás incluso) Valor de venda: R$ 1.199.000,00 _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

RESIDENCIAL TOPÁZIO 2Qts SUÍTE NOVO ÁGUAS CLARAS! Apartamento de 61 m² privativos, Águas Claras – QS 05! Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização imbatível! Este apartamento de 61 m² privativos foi pensado para elevar sua qualidade de vida, com distribuição moderna e funcional em uma das áreas mais valorizadas de Águas Claras. Destaques do imóvel: • 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte completa • Sala ampla e iluminada, perfeita para reunir a família • Cozinha americana integrada à área social, ideal para o dia a dia • Banheiro social bem equipado • 1 vaga de garagem coberta, com segurança e praticidade Ambientes ventilados, bem distribuídos e cheios de luz natural criam uma atmosfera acolhedora para você e sua família. Condomínio com lazer completo: • Salão de festas equipado • Churrasqueira exclusiva para momentos inesquecíveis Localização mega privilegiada na QS 05, Areal – tudo ao alcance! • Supermercado Bellavia a poucos passos • Clube da Portuguesa e Taguatinga para esportes e lazer • Comércio local variado para compras rápidas • Escolas e serviços essenciais por perto • Hospital de Águas Claras para tranquilidade • Metrô Taguatinga Sul a apenas 2 km Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita hoje e encante-se com o seu novo lar em Águas Claras. _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

*** Apartamento Novo à Venda – Residencial Montana | Águas Claras – DF ******************* Oportunidade Única! Mude Já! Descubra o conforto de morar em um apartamento novinho, moderno e pronto para receber você e sua família. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, o Residencial Montana oferece qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia. Destaques do Imóvel: • 63m² de área bem distribuída • 2 quartos amplos, sendo 1 suíte com banheiro privativo • Andar alto, com vista livre e permanente • Nascente, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada • 2 vagas de garagem Sobre o Condomínio: • Prédio novo, com infraestrutura moderna • Acabamentos de alto padrão • Área de lazer completa: ideal para relaxar, reunir amigos e curtir com a família • Segurança e portaria 24h Localização Privilegiada: • Fácil acesso à EPTG e principais vias da cidade • Próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias e estação de metrô Valor: R$ 540.000,00 Documentação em dia. Pronto para financiamento! Não perca essa chance de morar bem em Águas Claras. Agende sua visita! _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

Apartamento de 1 Quarto à Venda – Residencial UNO – Rua 31 Norte, Águas Claras Conforto, praticidade e excelente localização! Este aconchegante apartamento de 38m², localizado no 1º andar, é ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. **************************************************** Destaques do imóvel: • Nascente – excelente iluminação natural • Banheiro com ventilação natural • 1 vaga de garagem coberta • Totalmente mobiliado com armários planejados • Cozinha funcional e moderna • Ambientes bem distribuídos e arejados Condomínio com lazer completo: Piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, entre outros espaços para sua comodidade e lazer. Valor: R$ 340.000,00 Aceita financiamento bancário e uso de FGTS Localização privilegiada na Rua 31 Norte – próximo a comércios, estação de metrô, escolas, supermercados e tudo o que você precisa para viver com praticidade. Ideal para morar ou investir! Entre em contato e agende sua visita! _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

REAL ESPLENDOR ÁGUAS CLARAS 2Qts! OPORT. REFORMADO! Apartamento Nascente e de Canto – Em Frente ao Life Box Conforto, praticidade e lazer completo em um só lugar! Este excelente apartamento, localizado no 5º andar, oferece a combinação perfeita de funcionalidade, localização privilegiada e qualidade de vida. Destaques do Imóvel: • 58m² muito bem distribuídos • 2 quartos, sendo 1 suíte • Quarto com ar-condicionado • Cozinha com armários planejados • 1 vaga de garagem • Unidade nascente e de canto – mais ventilação e privacidade • Apenas 8 apartamentos por andar Estrutura de Lazer Completa no Condomínio: • Piscina • Sauna • Ofurô • Sala de jogos • Salão de festas • Bar Localização Privilegiada: Em frente ao Life Box, com fácil acesso a serviços, comércios, transporte e opções de lazer. Ideal para quem busca conveniência e bem-estar no dia a dia. Compacto, moderno e com excelente custo-benefício! Perfeito para morar ou investir. _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

🏡 Oportunidade Exclusiva em Águas Claras – Residencial Ingrid 🏡 Descubra este excelente apartamento de 60m², perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! ✨ Destaques do imóvel: ✅ Sala ampla para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares ✅ Varanda estendida, perfeita para momentos de relaxamento ✅ Cozinha planejada com armários sob medida ✅ Área de serviço funcional com armários ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte ✅ Ar-condicionado nos dois quartos, garantindo conforto em todas as estações ✅ Banheiro social bem distribuído ✅ Vaga de garagem coberta, garantindo mais segurança e comodidade 🏢 Condomínio completo com lazer para toda a família: 🔹 Cobertura: ✔ Churrasqueiras equipadas 🍖 ✔ Salão de festas 🎉 ✔ Academia moderna 🏋‍♂️ ✔ Salão de jogos 🕹 🔹 Área térrea: ✔ Brinquedoteca 🎨 ✔ Parquinho infantil 🛝 ✔ Área de convivência 🌳 📍 Localização Imbatível – Tudo ao seu alcance! 🚶‍♂️ Praça fechada para caminhadas e lazer 🛒 Supermercado Pão de Açúcar ao lado 🚆 A poucos metros da Estação de Metrô Águas Claras 🥦 Oba Hortifruti para suas compras saudáveis 🛍 Shopping Águas Claras e amplo comércio local 🏫 Escolas, restaurantes e muito mais! 💰 Não perca essa chance! Um apartamento completo, pronto para morar e em uma das melhores regiões de Águas Claras. ÁGUAS CLARAS Qd. 205 Res. Ingrid 2 qts! Oportunidade Exclusiva! 📞 Agende sua visita agora mesmo! _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A)” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

🏡 APARTAMENTO À VENDA | SMART RESIDENCE – ÁGUAS CLARAS/DF Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, essa é a sua oportunidade! Este lindo apartamento de canto, com 45m², possui a melhor planta do prédio e oferece tudo o que você precisa para morar bem. 🏠 Diferenciais do imóvel: ✅ Piso em porcelanato – sofisticação e facilidade na limpeza ✅ Planta inteligente – apartamento de canto, mais privacidade e iluminação natural em todos os cômodos ✅ Varanda – para momentos de relaxamento e uma vista incrível ✅ Vista livre – mais privacidade e ventilação natural ✅ Armários planejados em todos os cômodos – otimização de espaço e organização ✅ Ponto para máquina de lavar/tanque – mais praticidade no dia a dia ✅ 1 vaga de garagem – comodidade e segurança para seu veículo ✅ Localização estratégica – na Avenida Sibipiruna, a poucos metros do metrô ✅ Condomínio completo – lazer com diversas opções para toda a família 📞 Não perca essa oportunidade! Agende agora sua visita e venha conhecer seu novo lar! _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

- Águas Claras, Residencial Atol das Rocas - Início da Av. Castanheiras, ao lado do Supermercado Dia a Dia - Próximo ao Metrô (6 quadras da estação Arniqueiras) Características do Imóvel: - Cobertura Duplex - 3 quartos (1 suíte master, 1 quarto com closet, 1 quarto com mesa de escritório) - 2 banheiros - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha ampla com planejados - Área de serviço completa - 2 vagas de garagem - infraestrutura para ar condicionado nos dormitorios e sala - Armários planejados - Fechadura digital Condomínio: - Lazer completo - Piscina de raia com ofurô - Churrasqueira coletiva - Salão de festas - Academia - Sauna - Parque Infantil - Lavanderia - Cinema Especificações Técnicas: - Área privativa: 99,63m² - Área total: 180,86m² - Condomínio: R$ 1.137,00 _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

🎯 Residencial You Life Style – Seu Refúgio Urbano com Conforto e Estilo Características do Imóvel: Descubra um apartamento perfeito para quem busca praticidade e aconchego: • 2 quartos sem suíte: Conforto e privacidade em um espaço planejado. • Sala integrada à cozinha: Um ambiente amplo e harmonioso, ideal para relaxar ou receber amigos com charme e funcionalidade. • 1 vaga de garagem coberta/rotativa: Segurança e conveniência no seu dia a dia. Localização Privilegiada: Com orientação poente, o apartamento é banhado por luz natural ao longo do dia, proporcionando uma atmosfera iluminada e acolhedora. Situado em uma posição estratégica, oferece tranquilidade e privacidade sem abrir mão da conveniência urbana. Condomínio Completo – Estilo de Vida com Exclusividade: O Residencial You Life Style foi pensado para superar suas expectativas. Aproveite uma infraestrutura moderna e completa: • Portaria 24 horas: Segurança e tranquilidade garantidas. • Elevadores (social e serviço): Mobilidade prática para o seu dia a dia. • Salão de festas e espaço gourmet: Ambientes perfeitos para celebrar momentos especiais. • Churrasqueira e piscina: Opções para lazer e relaxamento em família ou com amigos. • Sauna: O refúgio ideal para renovar suas energias. • Brinquedoteca: Diversão segura para os pequenos. • Academia: Cuide da sua saúde sem sair de casa. • Lavanderia: Praticidade para facilitar sua rotina. • Pet-friendly: Seu companheiro de quatro patas também é bem-vindo. • Área verde: Conecte-se com a natureza sem sair do condomínio. • Câmeras de segurança: Mais tranquilidade para você e sua família. • Estacionamento para visitantes: Conforto e comodidade para quem chega. O Residencial You Life Style é mais do que um imóvel, é um convite a viver com conforto, modernidade e exclusividade. _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

🎯 Segue uma versão aprimorada da descrição, destacando ainda mais os diferenciais do imóvel e criando uma leitura envolvente: ________________________________________ Apartamento Exclusivo à Venda no Sinfonia – Luxo, Conforto e Qualidade de Vida! Se você está em busca de um imóvel que combina sofisticação, modernidade e uma localização privilegiada, encontrou a oportunidade perfeita! Este incrível apartamento no Sinfonia, o prédio mais desejado da região, foi totalmente reformado para oferecer tudo o que há de melhor em design e funcionalidade. Prepare-se para se encantar: Destaques do Apartamento • Amplo espaço com 105m²: 3 quartos, sendo duas suítes exclusivas, garantindo privacidade e conforto para toda a família. • • Armários planejados: Organização e elegância em todos os quartos, projetados para otimizar cada detalhe. • Cozinha moderna e prática: Totalmente equipada com torre quente, ideal para os amantes da gastronomia. • Conforto absoluto: Ar-condicionado em todos os cômodos para proporcionar bem-estar em qualquer estação. • Home office privativo: Perfeito para quem precisa de um espaço exclusivo para trabalhar ou estudar. • Área de serviço funcional: Completa e com armários, trazendo mais praticidade para o dia a dia. • 4 QTS SENDO 1 DCE CONVERTIDO EM ESCRITÓRIO • Piso flutuante de alta qualidade: Um toque de sofisticação que valoriza cada ambiente. • Área gourmet privativa: Com armários planejados e uma vista livre, ideal para relaxar ou receber amigos com estilo. Diferenciais do Condomínio Viver no Sinfonia é ter acesso a uma área de lazer que supera todas as expectativas: • Piscina coberta e aquecida: Desfrute de momentos de relaxamento em qualquer época do ano. • Piscina externa: Perfeita para os dias ensolarados em família. • Cinemas adulto e infantil: Entretenimento completo para todas as idades. • Dois salões de festas elegantes: Cenários ideais para celebrar momentos especiais. • 4 churrasqueiras: Para curtir aquele churrasco de fim de semana com amigos e familiares. • Espaço gourmet exclusivo: Um convite para explorar seus talentos culinários. • Quadra poliesportiva: Diversão e saúde com esportes variados. • Salão de jogos: Momentos descontraídos garantidos para todas as idades. Por que escolher este apartamento? Seja para morar ou investir, esta é a oportunidade de realizar seu sonho e viver em um imóvel que une luxo, conforto e qualidade de vida. Cada detalhe foi pensado para oferecer a melhor experiência, em um dos condomínios mais completos da região. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer o lar perfeito para você e sua família. _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

🎯 ÁGUAS CLARAS CHATEAU VALOIS 3 QTS 77m² ************************** DESOCUPADO MUDE IMEDIATAMENTE ACEITA : TROCA COM TROCO! CARROS, CASAS APTs, KIT... Aqui está uma versão reformulada da descrição para tornar o texto mais atrativo e organizado: ________________________________________ Descrição do Apartamento 🏠 Características Internas: • Área: 77 m² • Quartos: 3, sendo 2 suítes • Banheiros: 3 • Cozinha equipada com fogão cooktop, forno e coifa • Armários planejados em todos os ambientes • Sala ampla com acesso a uma agradável varanda • Vaga de garagem: 1 coberta 🏢 Área de Lazer Completa: • Piscina • Academia • Salão de festas • Playground • Espaço gourmet e muito mais! 📍 Localização Privilegiada: • Próximo à Estação de Metrô Concessionária • Fácil acesso a shoppings, supermercados e farmácias _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

ÁGUAS CLARAS – QD 206 RESIDENCIAL OURO BRANCO 🏡 Lindo Apartamento de 3 Quartos – 92m² ✨ Destaques do imóvel: • Amplo e confortável, com 92m² de área privativa • 1º andar, prático e acessível • Piso em porcelanato, moderno e sofisticado • Repleto de armários planejados, garantindo organização e funcionalidade • 2 vagas de garagem, para sua comodidade 🎯 Condomínio com lazer completo: Espaços pensados para toda a família, com áreas de convivência e entretenimento. 💰 Valor: R$ 750.000,00 ✔ Aceita financiamento e uso de FGTS. Não perca esta oportunidade de morar em uma das melhores regiões de Águas Claras! 📞 Agende sua visita agora mesmo! _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

🎯 🏡 Apartamento à Venda no Residencial Solarium DEL FIORI – Águas Claras Localização: Rua 35 Sul - Águas Claras, próximo à estação de metrô e com acesso rápido à EPTG. Excelente oportunidade em uma localização privilegiada, com segurança 24 horas. ÁGUAS CLARAS 4 QUARTOS, SENDO 1 DCE COMPLETO, 90m²! VENDA URGENTE! DESOCUPADO! PREÇO DE OCASIÃO! Características do Imóvel: • Andar alto de canto, com muita luz natural e bem ventilado • Permitida instalação de ar condicionado 4 QTS SENDO 1 DCE • Banheiro social • Sala ampla para 2 ambientes • Cozinha planejada • Área de serviço • DCE (Dependência Completa de Empregada) • Varanda • Todos os ambientes com armários planejados • 1 vaga de garagem coberta com armário de aço! grande! Lazer Completo no Condomínio: • Piscina • Sauna • Salão de festas • Churrasqueira Documentação: Aceita financiamento/FGTS. Aproveite essa oportunidade de morar no Residencial Solarium DEL FIORI! Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar. _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

🎯 Residencial Monet Excelente Oportunidade em Águas Claras, Brasília – DF Residencial Monet Avenida Pau Brasil - Águas Claras Norte *Ao lado da Faculdade Uniplan e próximo ao Parque de Águas Claras e Estação de Metrô 🚉 * Apto 3Qts c/ suíte 105m2 1 Vaga de garagem coberta Quarto reversível (Escritório) Banheiro social Sala 2 ambientes Varanda na Sala e nos Quartos Piso em porcelanato Projeto de iluminação Armários planejados em 2 quartos Cozinha planejada Nascente Vista livre Lazer Completo Condomínio: 873,00 (incluso gás) R$ 745.000,00 Aceita financiamento e FGTS! Apto Quitado! _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

🎯MIRANTE SÃO FRANCISCO! Excelente Oportunidade em Águas Claras, Brasília – DF ************** VENDA EXCLUSIVA ***************  Venha conhecer este incrível apartamento de 62m², perfeito para quem busca conforto e praticidade em Águas Claras! 🎯🎯🎯🎯🎯🎯O imóvel é composto por: • MÓVEIS PLANEJADOS EM TODOS OS AMBIENTES!  2 quartos, sendo 1 suíte;  Sala ampla, com espaço para 2 ambientes;  Varanda integrada com a sala;  Cozinha completa com armários planejados;  Área de serviço integrada;  Banheiro social moderno.  Além disso, o apartamento conta com 1 vaga de garagem “TÉRREA”.  O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer para toda a família, incluindo:  Piscina para relaxar nos dias quentes;  Salão de festas para comemorações especiais;  Academia equipada;  Playground para as crianças;  Churrasqueira para momentos de lazer;  Salão de jogos.  Uma excelente opção para quem busca morar bem em uma das melhores regiões de Brasília!  VALOR DE CONDOMÍNIO INCLUI ÁGUA ! _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

ATENÇÃO! ATENÇÃO! **** UNIDADE 16º ANDAR SEM VARANDA R$ 1.545.000,00 R$ 1.580.000,00 (À VISTA OU FINANCIADO) 3º ANDAR COM VARANDA ________________________________________ Residencial Oásis – Onde o luxo e a exclusividade se encontram Descubra o auge do requinte neste apartamento impecável de 130m²(SEM VARANDA - ANDAR ALTÍSSIMO) que redefine o padrão de moradia. Com acabamentos de alto padrão, incluindo piso em porcelanato e bancadas em silestone, o Residencial Oásis oferece uma experiência de vida sofisticada e elegante em todos os ambientes. Destaques do apartamento: • 3 quartos espaçosos, cada um com suíte, proporcionando o máximo de conforto e privacidade. • 3 vagas de garagem, oferecendo comodidade para sua família. • Box privativo de 5m², acrescentando uma camada extra de praticidade ao seu dia a dia. • Vista panorâmica exuberante para o parque, um cenário sereno e inspirador. Este apartamento é completamente quitado, proporcionando tranquilidade e segurança. No Residencial Oásis, seu estilo de vida encontra sua expressão mais autêntica, em um ambiente que transcende todas as expectativas. Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita agora e vivencie o privilégio de morar onde o luxo ganha vida. CONFIRA! AGENDE SUA VISITA E FAÇA SUA PROPOSTA! _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

************ OPORTUNIDADE ***** 11/10/2024 🎯SUBLIME ÁGUAS CLARAS (236m²)VISTA PARQUE:4 SUÍTES:VARANDA GOURMET:REFORMADO:LIVRE/DESOCUPADO  MARAVILHOSO SUBLIME MIRANTE RESIDENCE (236,27m²): APTO EM ANDAR ALTO: VISTA LIVRE MARAVILHOSA PARA O PARQUE! 4 SUÍTES PLENAS:VARANDA GOURMET: REFORMA ALTO PADRÃO: LIVRE/DESOCUPADO! . O APARTAMENTO: . lindo apto com excelente planta, vista livre maravilhosa, distribuído nos seguintes ambientes: . 4 QUARTOS SUÍTES (sendo: 1 SUÍTE MÁSTER com CLOSET e AMPLO BANHEIRO equipado com Hidromassagem Jacuzzi + 3 SUÍTES PLENAS); excelente SALA de ESTAR e JANTAR; SALA de TV/JOGOS; linda e ampla VARANDA GOURMET (dotada de churrasqueira à carvão e outros bens) com vista livre p/parque, integrada com a cozinha e com as salas; COZINHA ampla e arejada; DESPENSA ampla; ÁREA DE SERVIÇO independente; BANHEIRO DE SERVIÇO; LAJE TÉCNICA p/ar-condicionado; LAVABO; ÁREA DE CIRCULAÇÃO (corredor p/os quartos); HALL privativo do elevador social (acesso com biometria e/ou senha). . Área privativa do apto: 236m²; . COMPÕEM TAMBÉM O IMÓVEL: . Móveis e armários planejados de alto padrão de qualidade, instalados nos principais ambientes do imóvel. . Pisos e revestimentos em porcelanato de alto padrão, instalados nos principais ambientes do imóvel. . Lindas bancadas em granitos especiais, com fino padrão de qualidade e bom gosto, instalados na cozinha (inclusive ilha), varanda gourmet, lavabo e nos banheiros das 4 suítes. . Fogão por indução da Eletromec instalado na cozinha. . Churrasqueira à carvão c/sistema eficiente de exaustão; churrasqueira a gás, grelha a gás, fogão por indução (todos da marca Eletromec), coifa (da marca General Electric - Profile), cuba inox, torneira especial e fechamento em vidro blindex instalados na varanda gourmet. . 07 aparelhos de ar-condicionado (inverter), instalados nas 3 salas e nos 4 quartos-suítes. . Sistema de aquecimento de água (boiler) com distribuição para as 4 suítes e lavabo. . Sistema de iluminação completo, totalmente planejado por ambiente. . Apto em andar ALTO, vista livre definitiva para o parque, vazado, excelente ventilação. . 04 vagas de garagem no subsolo; . O CONDOMÍNIO: . Excelente condomínio, torre única (apenas 38 unidades), Localizado à Av. Parque Águas Claras, 2705, implantado em uma área de 1.912,23m², sendo 2 elevadores sociais (privativos c/ senha e biometria) +1 serviço (com senha); estrutura de lazer completíssima composta por: salão de festas equipado e integrado com churrasqueira externa; SPA/relax; quadra esportiva; maravilhosa academia (equipamento fitness de última geração); piscinas infantil e adulto (com raia) aquecidas, playground; brinquedoteca; sala de jogos; praça das jabuticabeiras c/fonte d’agua; excelente área de convivência + áreas comuns equipadas e decoradas. . Taxa Ordinária de Condomínio + Fundo de Reserva = R$ 1.864,43 (p/pagto até dia 10 de cada mês) . Medição e cobrança individual de água, luz e gás. . Fachada 100% pastilhada c/detalhes em granito e pele de vidro; . Qualidade: MIRANTE/BROOKFIELD. . SEU INVESTIMENTO: . Valor para venda: R$ 2.590.000,00 . Aceita financiamento! Estuda-se proposta p/pagamento em dinheiro e/ou parte em financiamento. . AGENDE AGORA SUA VISITA PARA CONHECER ESTE MARAVILHOSO APARTAMENTO! _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! VENDEMOS O SEU IMÓVEL! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! ANUNCIE COM QUEM ANUNCIA! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

✔️✅ÁGUAS CLARAS 2 QTS COM SUÍTE! Esse apartamento no Residencial Metropolitan em Águas Claras é uma ótima opção para quem busca praticidade e conforto. Localizado a apenas 300 metros da estação Arniqueiras, oferece fácil acesso ao metrô e está próximo de comércios essenciais como mercados, bancos, e parques. O apartamento está reformado e possui uma linda varanda com vista para a área de lazer, sendo ideal para quem gosta de ambientes bem iluminados e ventilados. Características do Imóvel: • Área: 50 m² • Valor: R$ 498.000,00 • Andar: 2º, com vista livre e posição nascente • Quartos: 2, sendo 1 suíte • Banheiros: 2 (banheiro social com blindex e armários) • Cozinha: Cozinha americana • Área de Serviço: Integrada • Vaga de Garagem: 1 Detalhes do Condomínio: O condomínio oferece lazer completo: • Piscina Aquecida • Quadra Poliesportiva • Academia • Sauna • Salão de Festas • Espaço Mulher • Sala de Jogos • Cinema • Churrasqueira • Área Kids Esse imóvel aceita financiamento e utilização de FGTS, tornando-o ainda mais acessível para quem deseja adquirir seu apartamento em Águas Clara LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61” 98135-4261 “WHATSAPP" & LIGAÇÕES EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

️Descrição do Imóvel: Águas Claras - DF, Quadra 105 Residencial Vinícius Serrão Apartamento à venda com 114m², distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, e dependência completa de empregada (DCE). O imóvel conta com uma sala ampla para dois ambientes, cozinha espaçosa com armários planejados, banheiro social e banho de serviço. Todos os quartos possuem armários embutidos, proporcionando maior conforto e praticidade. Destaque para as duas vagas de garagem soltas e o fato de o apartamento ser 100% nascente, garantindo maior luminosidade e uma agradável vista livre. Localizado em uma região privilegiada, próximo à estação Águas Claras do metrô e ao Park Ecológico, oferece fácil acesso a transporte e lazer. PROPONHA!!!!!!!!! LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61” 98135-4261 “WHATSAPP" & LIGAÇÕES EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

✔️✅ Esta casa localizada em Arniqueiras, na região da Vereda da Cruz, oferece uma excelente oportunidade. Com 200m² de área total e a mesma metragem de área construída, o imóvel possui acabamentos de alta qualidade e está pronto para morar. Características principais: • 03 quartos, sendo 02 suítes (1 suíte master com closet) • Sala com pé direito duplo, oferecendo amplitude e luz natural • Cozinha bem distribuída • Lavabo e sala de 2 ambientes • Lavanderia com entrada independente e dispensa para alimentos • Garagem para 2 carros • Porcelanato em todos os cômodos • Preparação para ar-condicionado • Janelas em esquadria de alumínio Além disso, o imóvel possui escritura definitiva e está quitado junto à Terracap, com documentação 100% regularizada. Esta casa combina espaço, conforto e praticidade, ideal para quem busca um lugar moderno e bem localizado em Arniqueiras. OPORTUNIDADE!!! LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61” 98135-4261 “WHATSAPP" & LIGAÇÕES EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

✔️✅ - MORADIA IMEDIATA!! Edifício: Milleniun Resort Águas Claras Localização: Quadra 210 ************ URGENTE !!!!!!!!!!!! ✔️✅ Características do Imóvel: ✔️✅ VAZADO (apenas 2 por andar) • Área: 142 m² • Originalmente: 4 suítes • Reformado para: 3 suítes amplas, aumentando a sala e o quarto principal • Andar: Alto • Vista: Livre, bem divididos • Ventilação: Ótima, imóvel vazado e nascente ✔️✅ Área de Lazer Completa: • Quadra de tênis • Quadra poliesportiva • Piscina infantil e adulto semi-aquecida com raia de 25 m • 2 churrasqueiras • Playground • Academia • Salão de jogos • Salão de festas • Sauna ✔️✅ Este apartamento oferece um ambiente espaçoso e confortável, perfeito para famílias que procuram um lar em uma localização privilegiada de Águas Claras, com diversas opções de lazer e comodidades. ______________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61” 98135-4261 “WHATSAPP" & LIGAÇÕES EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

✔️✅ VIA CLUB (MEGA EMPREENDIMENTO) ✔️✅ Este espaçoso apartamento de 109 m² oferece conforto e praticidade em cada canto. Localizado em um andar mediano, proporciona uma vista agradável e uma atmosfera tranquila. Com quatro quartos bem distribuídos, é ideal para famílias que buscam espaço e privacidade. ✔️✅ A área de estar é generosa e convidativa, perfeita para momentos de relaxamento e entretenimento. A cozinha, integrada ao ambiente social, está equipada com todos os elementos necessários para criar refeições deliciosas. ✔️✅ Além disso, a proximidade com o parque de Águas Claras oferece oportunidades para atividades ao ar livre e momentos de lazer em meio à natureza. ✔️✅ A localização não poderia ser melhor, com o supermercado Big Box nas proximidades, garantindo facilidade para suas compras diárias. Este imóvel apresenta uma localização verdadeiramente espetacular, combinando conveniência, tranquilidade e acesso a diversas comodidades, proporcionando uma experiência de vida excepcional para seus moradores. LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61” 98135-4261 “WHATSAPP" & LIGAÇÕES EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!

✅RESIDENCIAL ATLÂNTICO SUL (ÁGUAS CLARAS) ✅03 QUARTOS (82m²) PRIVATIVOS (SENDO 1 DCE) ✅PARTE ALTA DE ÁGUAS CLARAS (LOCALIZAÇÃO ESPETACULAR)!!!! ✅PRÓXIMO À ESTAÇÃO DO METRÔ ✅VISITAÇÃO IMEDIATA ✅COZINHA INDEPENDENTE AMPLA ✅SUPER AREJADO ✅VARANDA ✅DCE PODE SER ESCRITÓRIO E OU QUARTO ✅ÁREA DE SERVIÇO NA COZINHA ✅1 VAGA DE GARAGEM COBERTA ✅ANDAR BAIXO ✅ (MEGA LOCALIZAÇÃO) ✅ PREÇO DE OCASIÃO! ✅ DOCUMENTAÇÃO 100% (QUITADO/ESCRITURADO/FINANCIA/FGTS) ✅ ACEITO CARRO (suj. avaliação) ✅ ----------- CONDOMÍNIO E ÁREA DE LAZER, COM: - SALÃO DE FESTAS - CHURRASQUEIRA - QUADRA ESPORTIVA - PLAYGROUND - VALOR CONDOMÍNIO= R$ 570,00 INCLUSO ÁGUA E GÁS _________________________________________________________ LIGUE E AGENDE SUA VISITA! “SERÁ UM PRAZER ATENDE-LO (A) ” VISITAS TODOS OS DIAS! VÁRIOS IMÓVEIS NA REGIÃO! * DF * TEMOS CORRESPONDENTE! # DISPOMOS DE SALAS, LOJAS, GALPÕES, CASAS (ALTO PADRÃO) E APARTAMENTOS EM TODO DF! -- ATENCIOSAMENTE, PAULO H. O. SILVA CONSULTOR IMOBILIÁRIO - VENDAS BRASÍLIA CRECI - DF Nº 17714 CNAI - DF/SP Nº 27400 CERTIFICAÇÃO PROFISSIONAL ANBIMA CPA-10 CERTIFICAÇÃO PROF. PERÍCIA JUDICIAL IMOBILIÁRIA CRECI-DF/SP "DDD 61" 98135-4261 “WHATSAPP" e LIGAÇÕES! EXIJA SEMPRE O CRECI DO SEU CORRETOR IMOBILIÁRIO!